（二）转让标的：中国房地产开发合肥有限公司持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权，该股权所对应的资产、负债及相关情况详见开元资产评估有限公司出具的开元（京）评报字[2011]第035号《资产评估报告》。 二、转让标的企业基本情况 转让标的企业成立于2009年7月，住所：合肥新站区龙门岭路翠馨居商业B楼12幢304号；企业类型：一人有限责任公司；注册资本：壹仟万圆整 ；法定代表人：傅雷；经营范围：房地产开发；商品房销售、租赁、售后服务；装饰工程设计、施工；建材销售。 该公司下设三家分公司，分别为中国房地产开发合肥置业有限公司泾县分公司、中国房地产开发合肥置业有限公司广德分公司和中国房地产开发合肥置业有限公司怀远分公司。 该公司目前在建项目有：合肥“中房兰郡”项目、广德县“水岸阳光城”项目、泾县“阳光水岸”项目及怀远“颐景花园”项目等。 三、转让标的企业主要财务指标数据 截至2011年3月31日财务审计情况： 资产总额 992,151,208.99元 负债总额 496,267,528.01元 所有者权益 495,883,680.98元 财务审计机构：华普天健会计师事务所 审计报告字号：会审字（2011）4407号 四、转让标的企业资产评估核准或备案情况 项目 账面价值(万元) 评估价值(万元) 流动资产 98,699.1 145,297.97 非流动资产 516.02 514.12 固定资产 168.58 180.22 无形资产 17.13 17.13 递延所得税资产 330.31 316.77 资产总计 99,215.12 145,812.09 流动负债 42,526.75 42,526.75 非流动负债 7,100 7,100 负债总计 49,626.75 49,626.75 净 资 产 49,588.37 96,185.34 转让标的对应评估值 96,185.34 资产评估机构：开元资产评估有限公司 资产评估基准日：2011年3月31日 资产评估报告字号：开元（京）评报字[2011]第035号 资产评估核准（备案）机构：合肥新站综合开发试验区国有资产管理局 资产评估核准（备案）日期：2011年7月12日 五、产权转让行为的内部决策及批准情况 本次产权转让行为已经相关内部决策及批准程序。 六、转让底价及转让价款支付方式 （一）转让底价：根据合肥新站综合开发试验区国有资产管理局备案的资产评估结果，确定本次转让底价为人民币96185.34万元。 （二）付款方式 1、受让方须自《产权转让合同》签订之日起5个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户首付不少于转让价款的50%；自《产权转让合同》签订之日起12个月内，将剩余转让价款汇入合肥市产权交易中心指定账户，并以同期同档次中国人民银行公布的银行贷款基准利率为标准，向转让方支付自应付首付款之日起至全部剩余转让价款实际支付完毕之日止的期间利息。 2、受让方须对剩余转让价款提供经转让方认可的合法有效担保，并依法办理担保登记等手续，承担因担保产生的相关费用。 转让方认可的合法有效担保方式为以下几类：（1）经转让方认可的土地使用权、房产、在建工程抵押，银行股权、上市公司股权质押，银行保函；（2）经转让方认可的合法有效的第三方担保;（3）经转让方认可的合法有效的联合体担保，联合体内提供担保的企业不超过三家；（4）经转让方认可的依法成立的担保公司提供担保。（担保合同另行签订）