标的企业基本情况 标的企业名称 合肥天威置业有限公司 注册地(地址) 合肥市庐阳工业园（杏花镇刘冲村） 法定代表人 秦双喜 成立时间 2006-05-15 注册资本 人民币 1000.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 78857540-7 经营范围 房地产开发、销售，物业管理。 职工人数 10人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 保定天威保变技术咨询服务有限公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2011年度 营业收入 营业利润 净利润 1.301720万元 0.961890万元 资产总计 负债总计 所有者权益 32982.531069万元 31980.552271万元 1001.978798万元 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 2.935694万元 2.596741万元 资产总计 负债总计 所有者权益 16702.599598万元 15701.582690万元 1001.016908万元 审计机构 立信大华会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-12-30 1.301720万元 0.961890万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 32982.531069万元 31980.552271万元 1001.978798万元 资产评估情况 评估机构 北京京都中新资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国兵器装备集团公司 核准（备案）日期 2012-02-13 评估基准日 2011-05-31 基准日审计机构 立信大华会计师事务所有限公司 律师事务所 金诚同达律师事务所 内部审议情况 其他 项目 账面价值 评估价值 流动资产 23083.130000万元 26480.650000万元 资产总计 23083.130000万元 26480.650000万元 流动负债 22085.960000万元 22662.340000万元 负债总计 22085.960000万元 22662.340000万元 净资产 997.170000万元 3818.310000万元 转让标的对应评估值 3818.310000万元 重要信息披露 其他披露内容 详见评估报告、审计报告、法律意见书。 重大债权债务事项 详见评估报告 、审计报告 、法律意见书。 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告、审计报告、法律意见书。 其他信息 详见评估报告、审计报告、法律意见书。 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 3818.310000万元 价款支付方式 多次付款 多次付款要求 分期付款要求：本项目采用分期付款，首付款为交易价款的50%，受让方应在《产权交易合同》签署后5个工作日内将首付款（含保证金）支付至上海联交所指定账户，剩余交易价款应当在《产权交易合同》签订之日起6个月内支付至转让方指定银行账户，并向转让方提供合法且由转让方接受的担保，并应当按同期银行贷款基准利率向转让方支付延期付款期间利息。 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须向上海联交所缴纳100万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。如只征集到一家符合条件的意向受让方，则协议成交，该保证金自动转为产权交易价款的一部分。如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则通过竞价确定受让方，该保证金转为竞价保证金。一旦该意向受让方竞价成功，其所缴纳的保证金转为履约保证金，待首付款（除保证金外）支付完毕后转为产权交易价款的一部分，未竞买成功的竞买人支付的竞价保证金按规定返还。 2.意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在签订《产权交易合同》后5个工作日内将交易价款的50%（含已支付的保证金100万元）付至上海联交所指定账户。 3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且交纳保证金，即为对如下内容做出的承诺。如当事人存在以下任何一种情形，转让方和上海联交所有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回举牌申请的；（2）转让挂牌公告期满，产生两家或两家以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未在规定的时间内参加后续竞价程序；（3）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（4）确定受让方后，受让方未在规定时间内与转让方签订《产权交易合同》或支付产权交易价款的。