标的企业

基本情况

标的企业名称 浙江保利国际拍卖有限公司 

注册地（住所） 中国-浙江省-杭州市（杭州市劳动路127号4号楼） 

法定代表人 蔡凤艳 

成立时间 2003-03-05 

注册资本（万元）  人民币  1000

经济类型 国有参股企业 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 社会服务业 

组织机构代码 74770246-5 

经营规模 小型 

经营范围 许可经营项目：经营拍卖业务（凭许可证经营）。 一般经营项目：无*** 

职工人数 30 人

是否含有国有划拨土地 否

标的企业

股权结构 标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权 否

序号 前十位股东名称 持股比例

1 吴宝兴 68%

2 保利南方集团有限公司 20%

3 杨晓敏 12%

     

主要财务

指标

（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度 营业收入 营业利润 净利润

346.64  -2317.79  -2312.63 

资产总计 负债总计 所有者权益

1142.69  3569.66  -2426.97 

审计机构 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 

以下数据出自企业财务报表

报表日期 营业收入 营业利润 净利润

2013-06-30  109.41  5.14  4.89 

报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益

季报  1003.78  3425.87  -2422.09 

资产评估

情况

（万元） 评估机构 中京民信（北京）资产评估有限公司 

核准（备案）机构 中国保利集团公司 

核准（备案）日期 2013-08-09 

评估基准日 2012-12-31 

项目 账面价值 评估价值

资产总计（万元） 1142.69  1707.69 

负债总计（万元） 3569.66  3569.66 

净 资 产（万元） -2426.97  -1861.97 

转让标的对应评估值 -372.394（万元）

评估基准日审计机构 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 

律师事务所 广州金鹏律师事务所 

内部审议情况 股东会决议 

重要信息

披露 其他披露内容  1、根据浙江省商务厅下发的拍卖经营批准证书，浙江保利国际拍卖有限公司享有财产权利的拍卖资质，截止评估基准日，受企业主要负责人牵涉刑事案件的影响，公司拍卖业务萎缩较为明显，近两年公司主营业务利润为负数，未来年度是否能转为盈利也存在很大不确定性，其资质对应的收益无法预测，拍卖资质到期后能否顺利延期亦存在较大不确定性；2、立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具了带强调事项的专项审计报告，强调事项为：“我们提醒财务报表使用者关注，浙江保利拍卖在2012年度财务状况已出现资不抵债情况。我们认为浙江保利拍卖的持续经营能力具有重大不确定性。”3、标的企业其他披露内容详见《资产评估报告》及《审计报告》。 

管理层拟参与受让意向 否 

三、转让方简况

转让方基本情况 转让方名称 保利南方集团有限公司 

注册地（住所） 中国[156]广东省[440000]广州市[440100]天河区[440106]广州市天河区临江大道5号第36层01单元 

法定代表人 张玲 

注册资本（万元） 人民币 10050 

经济类型 国有独资公司 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 其他行业 

组织机构代码 19047227-8 

经营规模 中型 

持有产(股)权比例 20%

拟转让产(股)权比例 20%

产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 

所属集团或 主管部门名称 中国保利集团公司 

组织机构代码 100012885 

批准单位名称 中国保利集团公司 

决议类型 批复  

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格（万元） 200 

价款支付方式 一次性付款 

与转让相关其他条件  1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北交所指定账户支付交易保证金60万元。如项目挂牌期满，只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期满，产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息退还； 

2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序，或在竞价程序中低于项目挂牌价格应价的；（3）被确定为受让方，未能在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的。 

3、意向受让方需书面承诺，在成为受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后3个工作日内一次性付清剩余产权交易价款。同意全部转让价款在北交所出具产权交易凭证后3个工作日内，由北交所划转至转让方银行账户，并做必要协助工作。 

4、意向受让方需书面承诺，在成为标的股东后标的公司名称不得再使用“保利”字号。