挂牌价格：1070.110700万元

　　主营业务：住宿、餐饮

　　注册资本：RMB50.000000万元

　　法定代表人：谢建荣

　　企业人数：38人

　　资产状况

　　交易基准日：2008-12-31

　　总资产：1133.314637万元

　　总负债：264.132633万元

　　所有者权益869.182004万元

　　核心无形资产主要内容：土地使用权

　　重大事项揭示

　　1、房屋建筑物的面积是评估公司经过现场测量取得，日后资产转让应以房地产管理部门的测量为准。

　　2、纳入本次评估范围的房屋建筑物中：1号综合楼有部分面积未办理房屋所有权证；锅炉房未办理房屋所有权证，面积56.38平方米。

　　3、天池大酒店土地已办理土地证，证载用途为商业服务业，证载土地类型为出让地。

　　4、天池大酒店重大债务：评估基准日前向股东浙江钱塘旅业资产经营有限公司借款1747586.86元，向股东浙江省电信实业集团公司借款11700.00元；评估基准日后向股东浙江钱塘旅业资产经营有限公司借款250000.00元，共计2009286.86元.

　　5、本次转让价格由8,691,820.04元股权和2009286.86元构成。

　　6、挂牌期满后如有二个或二个以上意向受让人，本项目将采用拍卖交易方式确定受让人，在挂牌后拍卖公告将在报纸上予以公布，拍卖的时间和地点，以拍卖公告为准，受让意愿人请根据转让基本要求和条件，在规定的时间内，持有效证件办理登记手续。

　　转让基本要求

　　1、转让标的以评估报告为准，包括但不限于本挂牌申请书所披露重大事项，受让方应自行承担标的物的尽职调查责任。

　　2、受让人应在产权交易合同生效后5个工作日内，一次性付清产权转让总价款。

　　3、意向受让人在举牌时须向上海联交所指定账户支付人民币100万元作为举牌保证金(外汇按当天中国人民银行公布的人民币汇率中间价折算)。若协议成交，保证金转为部分转让价款；若以拍卖方式成交，则该保证金自动转为拍卖保证金。未被确定为受让方的竞买人，其所缴纳的保证金在拍卖结束后三个工作日内无息退还。受让人如未能在成交后三个工作日内向转让方缴纳成交价款的，转让方有权取消其受让资格，并没收其保证金。

　　如项目仅1人举牌，举牌人在被确认为受让方后又放弃对标的的受让，则该保证金作为违约金不再给予返还。

　　4、受让人应在支付交易款时，应一并将标的公司欠原股东款项合计2009286.86元支付给债权方。

　　5、评估基准日到转让完成日期间收益或费用由转让方按股权比例享有或承担。