【项目名称】关于公开征集江苏省房地产投资有限责任公司拥有的位于苏州工业园区金鸡湖88号2幢10套房产意向受让方的公告 (已结束)
| 项目编号： | QYCQ09053-JSCQ09012- | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 江苏/苏州 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-04-28 至 2009-05-27 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
项目名称 | 江苏省房地产投资有限责任公司拥有的位于苏州工业园区金鸡湖88号2幢10套房产 | ||||
项目编号 | QYCQ09053-JSCQ09012-1 | ||||
转让行为 批准情况 | 江苏省人民政府国有资产监督管理委员会2009年1月5日批准 | ||||
挂牌日期 | 挂牌起始日期：2009年4月28日 挂牌终止日期：2009年5月27日 | ||||
转让方名称 | 江苏省房地产投资有限责任公司 | ||||
标的企业 基本情况 | 标的企业名称 | ||||
| 公司类型 | |||||
| 注册号码 | |||||
| 注册资本（万元） | |||||
| 法定代表人 | |||||
| 住所 | |||||
| 经营范围 | |||||
| 职工人数（人） | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||
| 其他 | 标的物系位于苏州工业园区金鸡湖路2幢10套房产： 1、202室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139736号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第0023号；建筑面积：431.67平方米；土地使用权面积：94.28平方米，使用权类型：出让。设计用途：商业服务。 2、305室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139738号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40024号；建筑面积：137.02平方米；土地使用权面积：29.93平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 3、 306室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139733号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40021号；建筑面积：96.25平方米；土地使用权面积：21.02平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 4、405室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139731号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40020号；建筑面积：137.02平方米；土地使用权面积：29.93平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 5、406室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139729号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40018号；建筑面积：96.25平方米；土地使用权面积：21.02平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 6、505室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139728号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40017号；建筑面积：137.02平方米；土地使用权面积：29.93平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 7、506室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139718号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40008号；建筑面积：96.25平方米；土地使用权面积：21.02平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 8、605室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139725号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40014号；建筑面积：137.02平方米；土地使用权面积：29.93平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 9、606室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139734号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40022号；建筑面积：96.25平方米；土地使用权面积：21.02平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 10、706室，《房屋所有权证》号码：苏房权证园区字第00139683号；土地使用权证编号：苏工园国用（2006）第40005号；建筑面积：151.03平方米；土地使用权面积：32.98平方米，使用权类型：出让。设计用途：成套住宅。 | ||||
标的企业 股权结构 | |||||
审计情况 | 资产总额（万元） | ||||
| 净资产（万元） | |||||
| 上年主营业务收入（万元） | |||||
| 上年利润总额（万元） | |||||
| 上年净利润（万元） | |||||
资产评估 情况 | 评估机构 | 苏州工业园区信和房地产估价土地估价有限公司 | |||
| 评估报告书编号 | 苏工园信和评住报[2009]字第852号、苏工园信和评住报[2009]字第851号、苏工园信和评住报[2009]字第850号、苏工园信和评住报[2008]字第1247号、苏工园信和评住报[2008]字第1248号、苏工园信和评住报[2009]字第849号、苏工园信和评住报[2009]字第848号、苏工园信和评住报[2009]字第847号、苏工园信和评住报[2009]字第846号、苏工园信和评住报[2009]字第845号 | ||||
| 评估核准（备案）单位 | |||||
| 评估基准日 | 202、305、306、505、506、605、606、706评估基准日为：2009年3月5日；405、406评估基准日为：2008年11月12日 | ||||
| 标的企业评估值 | 资产总额(万元) | 净资产（万元） | |||
| 转让标的对应评估值 | 202室评估值：2913800元、305室评估值：822100元、306室评估值：577500元、405室评估值：755000元、406室评估值：530300元、505室评估值：822100元、506室评估值：577500元、605室评估值：822100元、606室评估值：577500元、706室评估值：906200元 | ||||
特别事项 说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | ||||
| 涉及的职工安置方案 | |||||
| 涉及金融债务或其他重要 债务处置方案 | |||||
| 管理层参与收购情况 | |||||
| 有限责任公司其他股东是否 放弃优先受让权 | |||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | |||||
| 涉及的上市公司国有股性质变化 | |||||
| 评估基准日到挂牌起始日 期间权益增加额 | |||||
| 其他重要事项 | （1）转让方将协助受让方办理房产及土地变更过户手续，但过户涉及的相关税费全部由受让方另行承担。 （2）上述房产现状除二楼和七楼外，其余楼层的房型相同。二楼房产性质为商业服务；七楼为跃层式住宅。三楼的两套（305、306）、四楼的两套（405、406）、五楼的两套（505、506）和六楼的两套（605、606），每层的两套房产已基本打通成一大套，打通后每一层的面积为233.27平方米。其中305、306对外出租中,合同期一年，租赁合约自2009年1月16至2010年1月15日结束。2009年7月15日之前的租金收益归转让方，之后的租金收益归受让方。上述房产两证有效期至2066年12月31日。投资者须认可并接受上述现状，上述房产除二楼和七楼可单独转让外，其他房产按楼层即两套整体转让。 本公告仅为本次产权转让的简要说明。投资人在做出申请受让本产权的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料。 | ||||
转让参考 价格 | 万元 | ||||
受让方应 具备的 具体条件 | 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或组织，均可申请受让。 | ||||
备查文件 | 1、苏州工业园区信和房地产估价土地估价有限公司出具的 《房地产估价报告 》： 苏工园信和评住报[2009]字第852号； 苏工园信和评住报[2009]字第851号； 苏工园信和评住报[2009]字第850号； 苏工园信和评住报[2008]字第1247号； 苏工园信和评住报[2008]字第1248号； 苏工园信和评住报[2009]字第849号； 苏工园信和评住报[2009]字第848号； 苏工园信和评住报[2009]字第847号； 苏工园信和评住报[2009]字第846号； 苏工园信和评住报[2009]字第845号） 2、房屋所有权证（复印件）（10套）； 3、土地使用证（复印件）（10套）； | ||||
其他说明 | 一、转让参考价格： 202室转让参考价：2913800元 305室转让参考价：822100元 306室转让参考价：577500元 405室转让参考价：755000元 406室转让参考价：530300元 505室转让参考价：822100元 506室转让参考价：577500元 605室转让参考价：822100元 606室转让参考价：577500元 706室转让参考价：906200元 二、意向受让方须报送材料： （一）意向受让方为法人的应提供： 1、法人营业执照复印件。 2、单位的基本情况。 3、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让“标的物”的决定。 （二）意向受让方为自然人的应提供： 1、身份证复印件。 2、自然人基本情况。 三、公告期限及受让申请： 1、公告期限2009年4月28日起至5月27日止； 2、意向受让方应可于交易所工作时间（8∶30-11∶30，下午14∶00-18∶00），至交易所（南京市汉中路180号星汉大厦12楼）办理受让登记，也可将报名登记材料于公告截至日前邮寄（以邮戳时间为准）至交易所。 3、交易所将采取拍卖方式确定买受人。 注：房产过户的各项税费由受让方另行承担。 | ||||
联系方式 | 联系人 | 姚小姐 | |||
联系电话 | 025-86568881 | ||||
传真 | 025-86601138 | ||||
- 转让方信息
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- 转让方：江苏省房地产投资有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：未填写！
- 联系人：姚小姐
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：025-86568881
- 手机：未填写！
- 传真：025-86601138
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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