【项目名称】苏州市十全街243号404室 (挂牌中)
| 项目编号： | GR2014BJ1000778 | 项目类别： | 厂房办公楼资产 |
| 所在地区： | 江苏/苏州 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2014-09-01 至 2014-09-28 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
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房
屋 建 筑 物 |
坐落位置 | 十全街243号404室 | ||
| 房产证号 | 苏房权证市区字第10330880号 | 目前用途 | 成套住宅 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 102.66 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
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土 地 |
坐落位置 | 十全街243幢404室 | ||
| 土地证号 | 苏国用（2011）第0217654号 | 土地面积（平方米） | 33.40 | |
| 用 途 | 城镇住宅用地 | 类 型 | 划拨 | |
| 使用年限 | 已用年限 | |||
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保
证 金 设 定 |
交纳金额 | 28.000000（万元） | ||||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日北京时间16:00前（以到账时间为准） | |||||
| 交纳方式 | 支票 电汇 网上银行支付 | |||||
| 保证事项 | 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；(5)意向受让方没有遵守承诺文件中的条款或提供虚假信息的；(6)挂牌规定的其他情况。 | |||||
| 处置方法 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，未竞买成功的意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。 | |||||
| 其他需要披露的内容 | 1、本标的资产位于苏州市沧浪区十全街243号（原十全街97号404室），房屋总楼层为4层，该资产位于第4层，建筑面积102.66平方米，为划拨土地，若后期变更土地性质所涉及的土地出让金等由受让方自行承担。截止到评估基准日标的资产不存在抵押、担保等其他他项权利； 2、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容，并完成对本项目的尽职调查，对标的资产现状予以认可，后期不得以不了解标的资产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险； 3、查看标的资产前须提前电话预约，联系方式：021-62693083，预展地点：标的资产所在地； 4、其他详见《资产评估报告》等备查文件。 | |||||
| 批准文件、内部决策文件 | 董事会决议 | |||||
| 批准单位名称 | 东航旅业投资（集团）有限公司 | |||||
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交 易 条 件 |
信息发布公告期 | 20 个工作日 | ||||
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信息发布期满后， 如未征集到意向受让方 |
变更公告内容,重新申请信息发布。 | |||||
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信息发布期满后，如征集到两家及以上 符合条件的意向受让方，则采取 |
网络竞价方式确定受让方 | |||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须在挂牌截止日16点前将人民币28万元的交易保证金支付至北交所指定账户（以到账时间为准），否则视为自动放弃受让资格。如挂牌期满，只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交，已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为部分实物资产交易价款。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为部分实物资产交易价款，未竞买成功的意向受让方所交纳的竞价保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内按规定无息返还。 2、意向受让方须书面承诺：①已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，房屋修缮的相关费用由受让方自行承担，不得以不了解标的资产状况为由退回标的资产；②若为自然人，承诺符合房屋所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件；③成功受让后，按约定支付交易价款和交易服务费；④同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担；⑤同意房屋物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； 3、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，受让方应于《实物资产交易合同》签订后3个工作日内一次性将除保证金外剩余交易价款支付至北交所指定账户；如受让方申请银行购房贷款的，在40个工作日内将剩余转让价款支付到北交所的结算账户进行结算。4、意向受让方成功受让后，转让方配合受让方按照房屋所在地相关部门或机构相关规定要求完成交接、过户手续。 5、受让方如申请银行购房贷款的，须在银行贷款审批通过后并且在转让方办理房产过户完税手续后，转受双方共同申请办理转让过户手续，如因受让方申请银行购房贷款而造成房产评估报告过期的，办理转让过户日期可酌情顺延。6、非转让方原因未能完成过户手续的，其责任与转让方无关；如因受让方自身原因未能完成过户手续的，受让方应自行承担相应损失，不得追究转让方责任。 7、本次转让标的资产属住房限购政策管理范围，意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。若因受让方原因导致标的资产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：东航旅业投资（集团）有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京九汇华纳产权经纪有限公司
- 联系人：刘冠男
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：18701131481
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事 行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务 状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条 件。
