【项目名称】苏州依湖置业有限公司1%股权及1932.097856万元债权 (挂牌中)
| 项目编号： | G314BJ1006285 | 项目类别： | 金融债权 |
| 所在地区： | 江苏/苏州 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2014-10-29 至 2014-10-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
|
标的企业 |
标的企业名称 | 苏州依湖置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-江苏省-苏州市（苏州吴中经济开发区越溪街道苏街111号412室） | |||||
| 法定代表人 | 赵龙节 | |||||
| 成立时间 | 2013-09-11 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 07822993-X | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：房地产开发与经营（国家限制类、禁止类除外）。一般经营项目：无。 | |||||
| 职工人数 | 33 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
|
标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中海地产集团有限公司 | 50% | ||||
| 2 | 北京首都开发股份有限公司 | 49% | ||||
| 3 | 北京城乡建设集团有限责任公司 | 1% | ||||
|
主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2013年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -461.83 | -346.46 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 199989.28 | 195335.75 | 4653.53 | ||||
| 审计机构 | 致同会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2014-08-31 | 0 | -1044.76 | -1035.81 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 330541.83 | 327039.71 | 3502.12 | |||
|
资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中同华资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2014-08-14 | |||||
| 评估基准日 | 2013-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 199989.28 | 217158.82 | ||||
| 负债总计（万元） | 195335.75 | 195335.75 | ||||
| 净 资 产（万元） | 4653.53 | 21823.07 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 2150.328556（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 致同会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 律师事务所 | 北京市江山律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
|
重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1、本项目挂牌价格为2150.328556万元，其中股权挂牌价格为218.2307万元、债权挂牌价格为1932.097856万元。 2、本项目信息详见评估报告、审计报告及法律意见书等。 |
||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京城乡建设集团有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]丰台区[110106]北京市丰台区草桥东路8号院7号楼 | |||||
| 法定代表人 | 王春雷 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 75201.7 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10110512-7 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 1% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 1% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京市政路桥集团有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 56748225-8 | |||||
| 批准单位名称 | 北京市政路桥集团有限公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
|
四、交易条件与受让方资格条件 |
||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 2150.328556 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须交纳645万元保证金到北交所指定账户。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；在《产权交易合同》生效后5个工作日内，一次性支付除保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户。 3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采用竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 |
|||||
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，注册资本应不低于人民币1亿元（以营业执照为准）。 2、本项目不接受联合受让。 |
|||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 645万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
|
挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
|||||
|
权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
||||||
- 转让方信息
-
- 转让方：北京城乡建设集团有限责任公司
- 企业规模：33 人
- 负责部门：北京华夏明瑞投资咨询有限公司
- 联系人：张先生
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13701364704
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
- 1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企 业法人，注册资本应不低于人民币1亿元（以营业执照为 准）。 2、本项目不接受联合受让。
