二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 溧阳市福华人造板有限公司部分资产 注册地(地址) 溧阳市社渚镇振兴南街 法定代表人 黄钢 成立时间 2002-04-30 注册资本 人民币 2500.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 73782903-2 经营范围 人造板及人造板制品生产、销售；竹木收购。 职工人数 207人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 苏州苏福马机械有限公司 50% 2 江苏东盾木业集团有限公司 40% 3 吴江双电程控有限公司 10% 资产公告信息 房屋土地 评估值 1167.667500万元 地理位置 江苏 目前用途 自用 建筑面积 12896.6 平方米 设备资产 账面值 1837.737917万元 主要设备名称 机器、车辆、电子设备 无形资产 资产评估情况 评估机构 天健兴业资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国机械工业集团有限公司 核准（备案）日期 2011-05-06 评估基准日 2011-01-31 基准日审计机构 上海锐阳会计师事务所有限公司 律师事务所 江苏钟山明镜律师事务所苏州分所 内部审议情况 项目 账面价值 评估价值 固定资产 2928.502972万元 2586.545953万元 其它资产 456.947434万元 456.947434万元 资产总计 3385.450406万元 3043.493387万元 转让标的对应评估值 3043.500000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、本次转让溧阳市福华人造板有限公司部分资产（固定资产及在建工程）为溧阳市福华人造板有限公司房屋建筑物及设备，其中房屋为租赁地上建筑，无权证（详见《资产评估报告》、《部分资产转让清单》）。本次部分资产转让后须变更土地租赁合同主体。 2、依据保险合同，如有理赔款项，则该款项归溧阳市福华人造板有限公司所有。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 在2011年1月25日，主车间旁的液压站着火，并殃及主厂房，导致车间停工。截止出具评估报告日，液压站及主厂房已在修复中。财产损失情况已报保险公司，厂房修复相关合同已签订，重建金额基本可以确定。对于厂房，按资产正常状态进行评估后，再扣除本次火灾导致的修复支出（559899元）后确定评估值。对于液压站设备，因设备损失情况及赔付金额尚不明确，故按假设资产正常状态进行评估，不考虑本次火灾影响。溧阳市福华人造板有限公司投保了财产保险，已把财产预估损失情况提交给保险公司，但截止出具评估报告日赔付金额尚未确定（详见《资产评估报告》）。 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 3043.500000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.受让方应在产权交易合同签订后的3个工作日内，将转让价款划至上海联合产权交易所指定帐户，由上海联合产权交易所出具产权交易凭证后转付给出让方。 2.受让方须承诺本次转让完成后，须办理变更土地租赁合同主体。 3.受让方须同意保险公司就火灾发生的理赔款项归溧阳市福华人造板有限公司所有。