一、转让方承诺
本转让方现委托（上海华谊集团投资有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海华谊集团工程造价咨询有限公司   注册地(地址) 上海市黄浦区南昌路203号404室   法定代表人 王予锋   成立时间 1999-02-08   注册资本 人民币  100.000000万元   经济类型 国有控股企业   公司类型（经济性质） 有限责任公司   经营规模 小型   组织机构代码 13454810-0   经营范围 编、审建设项目的投资估算、经济评价、概算、预算、结算、招标标底、投标报价及工程造价监控、咨询（资质等级甲级）；化工、建设工程、设备及安装、仪表、工程造价监控专业技术领域内的科技经营业务。（涉及许可经营的凭许可证经营）。   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 是   序号   前十位股东名称   持股比例   1   上海华谊（集团）公司   20%   2   上海华谊工程有限公司   52%   3   上海寰球石油化学工程有限公司   28%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2011年度   营业收入   营业利润   净利润   694.588271万元   17.238639万元   13.540041万元   资产总计   负债总计   所有者权益   170.821964万元   29.764848万元   141.057116万元   审计机构   立信会计师事务所   2010年度   营业收入   营业利润   净利润   541.760600万元   23.986305万元   17.948518万元   资产总计   负债总计   所有者权益   166.169772万元   21.772697万元   144.397075万元   审计机构   立信会计师事务所   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2012-10-31   715.208576万元   78.306534万元   55.953586万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   222.717820万元   37.898757万元   184.819063万元
资产评估情况	评估机构 上海立信资产评估有限公司   核准（备案）机构 上海华谊(集团)公司   核准（备案）日期 2012-11-19   评估基准日 2012-06-30   基准日审计机构 立信会计师事务所
律师事务所	上海圣瑞敕律师事务所
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	366.489232万元
固定资产	11.268159万元
无形资产	1.948182万元
资产总计	379.705573万元   业务无法提供
流动负债	174.628379万元
负债总计	174.628379万元   业务无法提供
净资产	205.077194万元   353.000000万元
转让标的对应评估值	254.160000万元

  重要信息披露

其他披露内容	本项目公告期即为尽职调查期。意向受让人通过其代理会员向联交所提交产权受让申请，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉之资产评估报告所披露内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	据评估报告载：1、因收益法的结果更合理地反映上海华谊集团工程造价咨询有限公司本次股权的价值，故本次评估选择收益法的评估结果353万元。2、上海华谊集团工程造价咨询有限公司目前的办公地系由股东上海华谊工程有限公司无偿提供使用，股权转让后，上海华谊工程有限公司不再提供办公场所。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	254.160000万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	否
与转让相关其他条件	1.自评估基准日至产权交接日（工商变更登记）期间,与产权交易标的相关的盈利或亏损经专项审计后，由转让方按持股比例承接。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币20万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付全部交易价款至上海联合产权交易所指定账户。 4.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，将采取网络竞价——多次报价方式确定受让方和受让价格。 5.竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同生效后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同生效后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 6.股权转让后，受让方须更改标的公司名称字号，且公司名称中不得出现“华谊”字样。 7.股权转让后，受让方不再使用原公司办公场所。 8.意向受让人在受让本标的的同时，必须同时受让上海寰球石油化学工程有限公司通过上海联合产权交易所挂牌转让的上海华谊集团工程造价咨询有限公司28%股权项目。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在登记受让意向时须提供证明其受让能力的资信证明。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.相关法律、法规规定的其他条件。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	20.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海华谊工程有限公司
注册地（住所）	上海市徐汇区田东路88号
经济类型	国有独资公司
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	52%
拟转让产(股)权比例	52%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	省级国资委
所属集团或主管部门名称	上海华谊（集团）公司
批准单位名称	上海华谊（集团）公司

  转让方基本情况

转让方名称	上海华谊（集团）公司
注册地（住所）	上海市化学工业区联合路100号
经济类型	国有独资公司
公司类型（经济性质）	其他企业
持有产(股)权比例	20%
拟转让产(股)权比例	20%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	省级国资委
所属集团或主管部门名称	上海华谊（集团）公司
批准单位名称	上海华谊（集团）公司