标的企业基本情况 标的企业名称 上海科协投资有限公司 注册地(地址) 上海市浦东新区峨山路613号6号楼576室 法定代表人 陈剑 成立时间 2006-06-27 注册资本 人民币 2000.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 中型 组织机构代码 78957746-3 经营范围 实业投资，房地产及相关产业投资，投资管理与咨询（除经纪），营销策划，会展服务，建筑材料、机电设备、家用电器的销售（涉及许可经营的凭许可证经营） 职工人数 6人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海天业科房置业有限公司 30% 2 上海科协事业发展中心 30% 3 上海人和经贸发展有限公司 10% 4 陈剑 20% 5 张弘 2.5% 6 汪剑华 2.5% 7 林海平 1% 8 邵国华 1% 9 沈健 1% 10 谢敏 1% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 47.206163万元 47.206156万元 资产总计 负债总计 所有者权益 4111.031860万元 2002.057056万元 2108.974804万元 审计机构 上海求是会计师事务所有限公司 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 216.157622万元 226.518531万元 202.422599万元 资产总计 负债总计 所有者权益 3888.749722万元 1651.436408万元 2237.313314万元 审计机构 上海沪港资产评估有限责任公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 -106.709665万元 -49.286503万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 5846.745357万元 3787.057056万元 2059.688301万元 资产评估情况 评估机构 上海沪港资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 新疆天业(集团)有限公司 核准（备案）日期 2011-10-14 评估基准日 2011-03-31 基准日审计机构 上海求是会计师事务所有限公司 律师事务所 上海市浩信律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 1728.740000万元 1728.780000万元 长期投资 1962.400000万元 2058.570000万元 固定资产 4.360000万元 14.770000万元 资产总计 3695.500000万元 3802.120000万元 流动负债 2245.700000万元 2248.900000万元 负债总计 2245.700000万元 2248.900000万元 净资产 1449.800000万元 1553.220000万元 转让标的对应评估值 465.960000万元 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 465.965400万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方应在通过资格确认后3个工作日内将保证金人民币139万元支付至上海联合产权交易所（简称“联交所”）指定银行账户。如挂牌期满只征集到一家符合条件的意向受让方，则协议成交；如挂牌期满征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则选择网络竞价（多次报价）方式转让，该保证金转为竞价保证金且最终转为交易价款的一部分。未能成为受让方者，该保证金由上海联交所按规定返还； 2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方的保证金扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方签订产权交易合同的；（4）受让方没有按合同约定足额支付产权交易价款的； 3.受让方应在《产权交易合同》签署后3个工作日内将产权交易价款一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户（含已支付的保证金），由联交所在出具产权交易凭证后按规定支付给转让方； 4.自评估基准日至交易完成日，期间标的公司产生的损益均由受让方享有或承担。 5.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；