一、转让方承诺
本转让方现委托（上海方兴企业咨询服务有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海奉禾特色果业有限公司   注册地(地址) 上海市奉贤区青村镇李窑村十八组   法定代表人 孙建政   成立时间 2002-03-27   注册资本 人民币  50.000000万元   经济类型 国有控股企业   公司类型（经济性质） 有限责任公司   经营规模 小型   组织机构代码 73746339-2   经营范围 果品、苗木种植、销售；农业观光（限本公司开发的农业园区），食用农产品（不含生猪产品）销售；中型饭店（含熟食卤味）（企业经营涉及行政许可证的，凭许可证经营）。   职工人数 4人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 否   序号   前十位股东名称   持股比例   1   上海种业（集团）有限公司   70%   2   奉贤县种子公司   30%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2011年度   营业收入   营业利润   净利润   144.960000万元   -0.220000万元   24.600000万元   资产总计   负债总计   所有者权益   737.810000万元   190.040000万元   547.770000万元   审计机构   上海上咨会计师事务所有限公司   2010年度   营业收入   营业利润   净利润   88.330000万元   -79.980000万元   -40.780000万元   资产总计   负债总计   所有者权益   766.100000万元   242.930000万元   523.160000万元   审计机构   上海上咨会计师事务所有限公司   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2012-05-31   32.020000万元   -39.140000万元   -39.140000万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   693.740000万元   185.120000万元   508.620000万元
资产评估情况	评估机构 上海上咨资产评估有限公司   核准（备案）机构 光明食品（集团）有限公司   核准（备案）日期 2012-06-29   评估基准日 2011-12-31   基准日审计机构 上海上咨会计师事务所有限公司
律师事务所	光明食品集团上海东海总公司法律顾问室
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	42.830000万元   42.830000万元
固定资产	374.110000万元   83.990000万元
其它资产	320.870000万元   230.600000万元
资产总计	737.810000万元   357.420000万元
流动负债	138.590000万元   138.590000万元
长期负债	51.450000万元   0.000000万元
负债总计	190.040000万元   138.590000万元
净资产	547.770000万元   218.830000万元
转让标的对应评估值	153.181000万元

  重要信息披露

其他披露内容	本项目标的企业除转让方外有一个股东，另一股东奉贤县种子公司明确表示不放弃优先购买权。
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	据评估报告载： 1、根据青村镇李窑村民委员会与上海奉禾特色果业有限公司签订的土地租赁补充协议和奉贤镇卫季村委员会与上海奉禾特色果业有限公司签订的土地租赁协议，上海奉禾特色果业有限公司现有经营场所系租赁使用。同时根据协议书，土地租赁期限为15年，自2001年1月至2015年12月止，故本次评估不考虑土地使用权。根据上海种业（集团）有限公司提供的情况说明，上海奉禾特色果业有限公司租赁土地到期后不存在续租可能（除非满足村委会高额租金要求），同时土地租赁到期后，上海奉禾特色果业有限公司需还要向村民支付耕地垦复费等使租赁土地恢复原状。根据上述因素，在房屋建筑物评估中，系根据房屋建筑物的实际尚可使用年限确定房屋建筑物的成新率。 2、根据上海种业（集团）有限公司2005年6月20日“董事会决议”，上海奉禾特色果业有限公司2005年1月13日“股东会决议”，上海奉禾特色果业有限公司2007年8月20日“股东会决议”，上海奉禾特色果业有限公司2012年4月29日“证明”，上海奉禾特色果业有限公司2012年4月27日“情况说明”，上海种业（集团）有限公司2012年4月27日“情况说明”；上海奉硕果业专业合作社系由上海奉禾特色果业有限公司实际出资15.00万元并以自然人何保龙等5人名义投入，据此上海奉硕果业专业合作社的实际持有者为上海奉禾特色果业有限公司。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	153.184406万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	是 具体为：受让方须同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	是 具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。
与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币45万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目涉及对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取一次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价现场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。信息发布期满，未征集到符合条件的竞买人，变更公告内容，重新挂牌。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。 4.自评估基准日至工商变更登记期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.本项目不接受联合受让主体。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	45.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海种业（集团）有限公司
注册地（住所）	上海市徐汇区田林路195弄15号
经济类型	其它
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	70%
拟转让产(股)权比例	70%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	省级国资委
所属集团或主管部门名称	光明食品（集团）有限公司
批准单位名称	光明食品（集团）有限公司

  五、挂牌信息   挂牌公告期 自公告之日起20个工作日   挂牌期满后，
  如未征集到意向受让方 变更公告内容，重新挂牌   交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-一次报价