【项目名称】上海祝桥新镇投资发展有限公司21%股权 (已结束)
| 项目编号： |
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项目类别： |
股权 |
| 所在地区： |
上海/南汇区 |
所属行业： |
金融业 |
| 挂牌日期： |
2010-01-11 至 2010-02-01 |
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| 企业类型 | 非国有企业 |
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| 所属行业 | 投资与资产管理 |
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| 注册资本 | 3000.000000 （万元） |
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| 注册时间 | 2005-04-04 |
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| 注册地点 | 上海市南汇区康桥镇康桥东路1号908室 |
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| 法人代表 | 顾林昌 |
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| 股权构成 | |
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| 经营范围 | 实业投资，投资咨询，房地产开发经营，建筑工程，市政工程，工程管理咨询；建筑材料，金属材料，装潢材料，五金交电，百货的批发、零售；物业管理。（以上凡涉及行政许可的凭许可证经营）。 |
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| 账面总资产 | 95298.611525 （万元） |
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| 账面净资产 | 2296.431987 （万元） |
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| 评估总资产 | 97291.716862 （万元） |
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| 评估总负债 | 779.711773 （万元） |
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| 评估净资产 | 2332.053592 （万元） |
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| 评估基准日 | 2009-03-31 |
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| 会计事务所 | 上海弘正会计师事务所有限公司 |
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| 评估师事务所 | 上海沪南资产评估有限责任公司 |
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| 批准单位 | 市级其他部门 |
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| 批准文号 | 上海市浦东新区祝桥镇人民政府 |
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| 近期财务或者经营状况 | 年度审计报告: | 2008年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 27859.274621万元 | 435.385231万元 | 201.997698万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 223156.136460万元 | 211087.014457万元 | 12069.122003万元 |
| | 审计机构 | 上海沪港金茂会计师事务所有限公司 | | 2007年度 | | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 83034.067040万元 | 11972.891889万元 | 10234.225208万元 | | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 106465.486921万元 | 94598.362616万元 | 11867.124305万元 |
| | 审计机构 | 上海沪港金茂会计师事务所有限公司 |
企业财务报表年报: | 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 2009-11-30 | 12224.830000万元 | 522.480000万元 | 405.990000万元 | | 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | | 月报 | 103281.380000万元 | 89099.450000万元 | 14181.930000万元 |
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| 总负债 | 424.579118 （万元） |
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| 重要事项揭示 | 1、标的公司的另一股东不放弃优先受让权。2、本次股权转让的出让方上海祝桥城镇投资发展有限公司所持有的标的公司另外30%股权已于2009年12月16日通过交易所完成交易，但工商变更的相关手续尚未办理。3、标的公司向农村商业银行贷款29000万元，到期日分别为2009年8月31日7000万元、2010年8月31日9000万元、2011年7月31日9000万元、2011年10月4000万元。4、标的公司开发的部分房地产已抵押，抵押面积17156.14平方米。5、根据新镇公司企业改制会议纪要（1）祝桥镇政府欠标的公司7.81亿元，约定在2011年底归还；（2）标的公司d项目中配套商业房开发产生的利润应先弥补配套费用的缺额，若有剩余归原股东按比例享有；d项目中的住宅房属安置房，由祝桥镇人民政府回购。6、根据标的公司评估报告所载：标的公司b地块配套商业用地遗留部分待拆迁房屋，开发后的配套商业房按有关规定销售。7、公司固定资产中的安置中心大楼属临时建筑物，已到批准使用期限。 |
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