上海A类地块“商业+办公、酒店（公寓）” —— 综合用地开发项目 上海市卢湾区“九街坊”地块属目前市中心黄金地段仅存的综合用地开发项目，周边房价：15万-20万元/平米，极具商业投资价值。 项目介绍： 地理位置：南接长乐路，北靠金陵西路，东临淡水路，西伴重庆南路，现状为延中绿地，地处黄陂南路站地铁口，紧邻香港新世界大厦、世纪巴士大厦、中环广场、瑞安广场、近新天地、淮海公园。 占地面积：5378平方米（约8亩）。 建筑面积：46723平米 用地性质：商业+办公、酒店（酒店公寓）综合用地。 容积率： 8.6881（以政府最终批复容积率为准）。 转让价格：楼板价3.3万元人民币（含相关绿化、车库、小商铺整体动拆迁费用）。总价15.43亿 转让方式：项目公司股权100%转让（相关交易内容详见“转让文件”各条款）。