标的企业基本情况
  标的企业名称 上海学雅投资发展有限公司100%股权
  注册地(地址) 上海市浦东新区世纪大道1号一楼125室
  法定代表人 孙文秋
  成立时间 2012-11-09
  注册资本 人民币  700.000000万元
  经济类型 国有控股企业
  公司类型（经济性质） 有限责任公司
  经营规模 小型
  组织机构代码 05760442-x
  经营范围
实业投资，商务信息咨询、投资咨询、企业管理咨询、房地产咨询（以上咨询均不得从事经纪），健康管理咨询（不得从事诊疗活动、心理咨询），展览展示服务，会务服务，室内装潢，园林绿化，健身服务，停车场（库）经营，日用百货的销售。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
  是否含有国有划拨土地 否
  标的企业股权结构
  老股东是否放弃行使优先购买权 是
  序号
  前十位股东名称   持股比例
  1
  上海东方明珠（集团)股份有限公司   90%
  2
  上海东方明珠传输有限公司   10%
  主要财务指标
  以下数据出自年度审计报告
  2012年度
  营业收入   营业利润   净利润
   业务无法提供    业务无法提供    业务无法提供
  资产总计   负债总计   所有者权益
  16655.690000万元   15955.690000万元   700.000000万元
  以下数据出自企业财务报表
  报表日期   营业收入   营业利润   净利润
  2012-11-15         
  报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益
  月报   16655.690000万元   15955.690000万元   700.000000万元
  资产评估情况
  评估机构 上海财瑞资产评估有限公司
  核准（备案）机构 上海市宣传部
  核准（备案）日期 2012-11-26
  评估基准日 2011-11-15
  基准日审计机构 立信会计师事务所
  律师事务所 国浩律师集团（上海）事务所
  内部审议情况 股东会决议
  项目
账面价值 评估价值
  流动资产
16655.690000万元   20599.690000万元  
  资产总计
16655.690000万元   20599.690000万元  
  流动负债
15955.690000万元   15955.690000万元  
  负债总计
15955.690000万元   15955.690000万元  
  净资产
700.000000万元   4644.000000万元  
  转让标的对应评估值
4644.000000万元  
  重要信息披露
  其他披露内容
无
  重大债权债务事项 1.标的公司应付转让方-上海东方明珠（集团）股份有限公司的债务为人民币126,725,039.32元。详见评估报告。
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 1.标地企业资产的《房地产权证》正在申请办理过程中，土地用途为：教育用地。
2.标的企业的土地已纳入松江区公共租赁住房的建设规划，收费定价须获得松江区政府相关部门的批准。
  其他信息 标的公司资产位于上海市松江区。
  管理层拟参与受让意向  否
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  挂牌价格  17346.501755万元
  价款支付方式 一次性付款
  对转让标的企业职工有无继续
  聘用要求 否
  对转让标的企业存续发展方面
  有无要求 否
  产权转让涉及的债权债务处置
  有无要求 是
具体为：.受让方须在签定交易合同后的三个工作日内，一次性将标的公司应付转让方的债务一次性支付给转让方（转让方同意其他方式的除外）。如在三个工作日内未支付的,转让方有权与其他竞买人签定产权交易合同。
  与转让相关其他条件
1.受让方应当在产权交易合同签订之日起的的3个工作日内将产权交易价款全额（含保证金）支付到上海文化产权交易所指定帐户，通过上海文化产权交易所结算。
2.意向受让方在由上海文化产权交易所确认受让资格后3个工作日内，将保证金人民币4,673.997823元递交到上海文化产权交易所指定帐户。
3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。征集到二个及以上符合条件的竞买人递交保证金的，采用竞价方式转让：竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海文化产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格，竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。
4.信息发布期满，如征集到二个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价：多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价方案的要求签订产权交易合同。
5.自评估基准日至转股后新工商营业执照登记日止，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由出让方按持股比例承接。
6.为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生二家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的；（5）被确定为最终受让方后，未按产权交易合同约定时间支付剩余价款的。
7.受让方须在签定交易合同后的三个工作日内，一次性将标的公司应付转让方的债务一次性支付给转让方（转让方同意其他方式的除外）。如在三个工作日内未支付的,转让方有权与其他竞买人签定产权交易合同。