二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海大西洋百货有限公司 注册地(地址) 上海市杨浦区翔殷路1128号 法定代表人 金志峰 成立时间 2001-09-25 注册资本 人民币 1000.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 中型 组织机构代码 72948488-x 经营范围 百货、服装及面辅料、鞋帽、家电、音响器材、儿童用品、针纺织品、文化用品、工艺礼品、饰品、玻璃器皿、化妆品、羊毛衫、钟表、眼镜、床上用品、体育用品、日用杂品、通讯器材（不含广播地面接收设施）、五金交电、家具、建材、预包装食品（不含熟食卤味、含冷冻（冷藏）食品）销售，本经营场所内从事卷烟、雪茄烟、酒类（不含散装酒）零售。（涉及行政许可的，凭许可证经营）。 职工人数 64人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海长城投资控股（集团）有限公司 85% 2 上海金鸿置业有限公司 15% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 12191.410660万元 163.627113万元 143.354208万元 资产总计 负债总计 所有者权益 3114.140890万元 1761.571702万元 1352.569188万元 审计机构 上海锦瑞会计师事务所 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 11197.909720万元 176.649997万元 127.960099万元 资产总计 负债总计 所有者权益 3039.976652万元 1715.597583万元 1324.379069万元 审计机构 上海锦瑞会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 9162.312874万元 81.496917万元 86.549324万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 2671.765375万元 1361.665650万元 1310.099725万元 资产评估情况 评估机构 上海市东洲资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国长城资产管理公司 核准（备案）日期 2011-08-01 评估基准日 2010-08-31 基准日审计机构 上海东洲政信会计师事务所 律师事务所 上海海颂律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 2641.950000万元 固定资产 20.050000万元 资产总计 2662.000000万元 流动负债 1409.660000万元 负债总计 1409.660000万元 业务无法提供 净资产 1252.340000万元 1500.000000万元 转让标的对应评估值 1500.000000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、标的企业经营场所系租赁取得，租期到2011年底。 2、标的企业经营场所租赁的房屋——位于上海市翔殷路1128号1-5层（含夹层），与本股权同时挂牌出售，鼓励意向受让人参与竞购。同时购买该房地产和本标的企业股权的意向受让人优先受让。 3、本标的委托天津金融资产交易所挂牌，另由其向上海联合产权交易所提出挂牌申请，并联合在相关媒体公开。交易收费按照天津金融资产交易的标准计算。 重大债权债务事项 - 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告 其他信息 包括但不限于以下与转让产权有关的内容： 1、 受让方应全部受让上海大西洋百货有限公司100%股权。 2、标的公司自评估基准日至产权交易合同生效日止的经营性盈亏由出让人按比例享有或承担。 3、标的企业其他股东明确放弃优先购买权 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 1500.000000万元 价款支付方式 多次付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 是 具体为：意向受让方承诺对标的企业挂牌前已签订的一切合同、协议继续履行 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让人递交受让意向申请，其受让资格被确认后的2个工作日内，必须向上海联合产权交易所交付人民币75万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。若仅征集到一个符合条件的意向受让方，则以协议方式成交，该保证金自动转为履约保证金。如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，上述保证金自动转为竞价保证金，通过竞价方式确定最终受让人，其缴纳的保证金自动转为部分产权交易价款，由上海联合产权交易所直接给付出让人，其它竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所返还。意向受让方缴纳交易保证金后，出现以下任何一种情况时，其缴纳的交易保证金作为违约金全部扣除，按保证金相关规定处置：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 2.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所涉的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。成交后，买受人不得以不认可或不了解标的的情况为由迟延或拒绝履行义务，否则，保证金不予退还，并按相关法律规定承担责任。 3.若协议成交，在意向受让人被确定为最终受让人后，受让人须在3个工作日内与出让人签订产权交易合同；若竞价成交，双方应根据竞价须知中的相关规定签订产权交易合同。 4.受让人须在产权交易合同生效之日起60天内付清全部转让价款，其中受让人须在买卖双方签订产权交易合同之日起3个工作日内支付不低于30%的产权转让价款（含保证金）到上海联合产权交易所帐户，剩余产权价款支付到出让人指定帐户，分期支付的价款须按人民银行规定的同期金融机构基准贷款利率支付自协议生效之日起第四日至实际付款日期间的利息。产权转让价款付清后，办理房屋产权和股权过户手续。延期付款超过15个工作日的，视同严重违约，出让方有权解除合同，与同等出价者或次低出价者签约。