标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海老茂大酒店100%股权及9511415.08元债权 注册地(地址) 上海市中华新路486号 法定代表人 唐纪茂 成立时间 2008-10-23 注册资本 人民币 50.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 68100181-7 经营范围 大型饭店（含熟食卤味）会务服务展览展示服务，商务信息咨询。企业形象策划，住宿，日用百货，食用农产品 职工人数 19人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海解放日报后勤服务有限公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 535.659106万元 -51.925271万元 -47.269571万元 资产总计 负债总计 所有者权益 685.205333万元 975.751187万元 -290.545854万元 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 565.130424万元 -244.048044万元 -244.039810万元 资产总计 负债总计 所有者权益 743.422682万元 986.698965万元 -243.276283万元 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-05-31 61.576250万元 -106.821842万元 -107.434242万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 605.139767万元 1003.119863万元 -397.980096万元 资产评估情况 评估机构 上海市财瑞资产评估有限公司 核准（备案）机构 上海市委宣传部 核准（备案）日期 2011-07-01 评估基准日 2011-05-31 基准日审计机构 上海财瑞会计师事务所 律师事务所 上海久利律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 112.550000万元 113.070000万元 固定资产 5.720000万元 80.500000万元 无形资产 1.600000万元 2.500000万元 资产总计 605.140000万元 630.850000万元 流动负债 1003.120000万元 996.440000万元 负债总计 1003.120000万元 996.440000万元 净资产 -397.980000万元 -365.590000万元 转让标的对应评估值 50.000000万元 重要信息披露 其他披露内容 无 重大债权债务事项 1、本次转让价格构成：一、上海老茂大酒店有限公司100%股权转让价格为50万元。二、标的企业对公司原股东上海解放日报后勤服务有限公司欠款为9,511,415.08元。 2、企业经营地上海市闸北区中华新路482号（乙）部分房屋，面积80平方米系向上海顶好不锈钢有限公司租赁使用；其余中华新路482号4014平方米系向上海北国企业管理部租赁使用。 3、根据评估报告揭示，标的企业对公司原股东上海解放日报后勤服务有限公司欠款为9,511,415.08元。 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 1、其他重大事项详见评估报告 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 1001.141508万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.1、意向受让方被最终确定为受让人并签署产权交易合同5个工作日内，将全部股权转让款50万元一次性支付到上海文化产权交易所指定的银行结算账户。 2.2、评估基准日至产权合同生效日期间的标的公司经营性盈亏经审计后由受让方按股权比例享有和承担. 3.3、受让方在受让上述股权时，须替标的企业偿还股东欠款9,511,415.08元并直接支付至上海文化产权交易所指定账户。