一， 企业概况 （一） 项目公司概况 上海某房地产发展有限公司 1， 企业地址：南京西路555号； 2， 企业工商信息： （1） 企业注册号：005408； （2） 法定代表人：陈宗键； （3） 注册资本：1250万美元； （4） 公司类型：外商投资企业； （5） 经营范围：在土地批租受让的地块内从事房地产开发经营、出售、出租、物业管理，停车场（库）经营。（涉及许可经营的凭许可证经营）； 3， 股东结构：香港某投资有限公司，上海市某公司，上海某贸易公司； （二） 股东单位概况 香港某投资有限公司 上海市某公司 1， 企业地址：新闸路1644弄 ； 2， 企业工商信息： （1） 经营范围：房地产综合开发及城市建设;经济发展相关的项目进行投资;参股;控股;筹措城市建设资金委托银行贷款； 上海某贸易公司 1， 企业地址：成都北路365号； 2， 企业工商信息： （1） 企业注册号：310106000013926； （2） 法定代表人：高立斌； （3） 注册资本：100万； （4） 经济性质：全民所有制； （5） 经营范围：建筑、装潢五金，百货，家用电器，非危险品化工原料，仪器仪表，针纺织品，日用杂品，服装鞋帽，轮胎，汽车配件，自行车，劳防用品，本经营场所内从事卷烟、雪茄烟的零售，酒类（不含散装酒），销售：预包装食品（不含熟食卤味、含冷冻（藏）食品），打印、复印、名片印刷； 二， 项目概况 1， 项目名称：五五五商厦； 2， 项目位置：静安区南京西路555号，东靠成都北路、西近青海路、南毗威海路、北邻南京西路，地处南京西路商业街沿街，周边有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇伊势丹、金鹰国际广场等高档大型百货及甲级写字楼，距离人民广场1公里； 3， 土地用途：综合（土地使用年限：1994.12.15-2044.12.14）； 4， 建筑形态：办公； 5， 项目开发商：上海某房地产发展有限公司； 6， 项目规模：占地面积3055平方米，总建筑面积20592平方米； 楼层 建筑面积 用途 B2 2073.94 车库 B1 645.14 其他 1663.17 商业/办公 1F-5F（裙房） 7954.13 商业 6F-13F 8255.88 办公 合计 20592.26 　 7， 项目特点：配备三菱原装进口客梯3部、货梯1部，空调系统主机三菱原装进口，采用英国“MK-TREND”楼宇自动化控制系统，松下灭火自动报警系统及紧急广播系统，全天候监控系统及防盗报警系统等； 8， 项目现状：满租； 三， 附件清单 1， 企业资料 （无资料提供） 2， 项目资料 （1） 《项目简介》 （2） 《房地产权证》 沪房地市字（1999）第001505号 发证日期：1999.4.8 权利人：上海百欣房地产发展有限公司 身份证号：005408 房地座落：南京西路555号 土地状况：权属性质：国有，用途：综合，地号：静安区威海街道40街坊49/1丘，使用期限：1994.12.15-2044.12.14，总面积：3055 房屋状况：所有权性质：其他，建筑面积：20592.26 附记： 室号、部位 建筑面积 房屋类型 层数 竣工日期 地下二层 2073.94 其他 2 1998.11 地下一层 2308.31 其他 2 1998.11 1-5层 7954.13 商场 13 1998.11 6-13层 8255.88 办公楼 13 1998.11