一、转让方承诺
本转让方现委托（上海地久产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海钟宏科技发展有限公司   注册地(地址) 北翟路3318号   法定代表人 黄建刚   成立时间 1998-06-10   注册资本 人民币  150.000000万元   经济类型 国有控股企业   公司类型（经济性质） 有限责任公司   经营规模 小型   组织机构代码 63118487-0   经营范围 科技咨询，技术开发，技术转让服务，销售计算机、办公文具用品、建材、金属材料，生产加工混凝土模卡砌块、普通混凝土小型空心砌块，附一分支。   职工人数 1人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 否   序号   股东名称   持股比例   1   上海新长宁集团建筑材料实业有限公司   29.97%   2   上海房屋建筑设计院有限公司职工技术协会   4.86%   3   浙江安吉县墙体材料改革办公室   12.84%   4   上海伟建防水材料有限公司   4%   5   王永宽   20.66%   6   陈丰华   6.5%   7   顾陆忠   0.82%   8   陈仰曾   20.35%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2014年度   营业收入   营业利润   净利润      -51.913035万元   -35.113035万元   资产总计   负债总计   所有者权益   217.977500万元   176.587254万元   41.390246万元   审计机构   上海申威联合会计师事务所   2013年度   营业收入   营业利润   净利润   2.268816万元   -36.619869万元   -4.866108万元   资产总计   负债总计   所有者权益   266.154614万元   189.651333万元   76.503281万元   审计机构   上海申威联合会计师事务所   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2015-10-31      -19.215570万元   -19.215570万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   213.367258万元   183.555999万元   29.811259万元
资产评估情况	评估机构 上海申威资产评估有限公司   核准（备案）机构 上海市长宁区国有资产监督管理委员会   核准（备案）日期 2015-03-27   评估基准日 2014-12-31   基准日审计机构 上海申威联合会计师事务所
律师事务所	上海汇鼎律师事务所
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	60.195066万元   60.195066万元
长期投资	10.000000万元   7.525314万元
固定资产	2.224000万元
无形资产	147.782434万元   168.660848万元
资产总计	217.977500万元   238.605228万元
流动负债	176.587254万元   176.587254万元
负债总计	176.587254万元   176.587254万元
净资产	41.390246万元   62.017974万元
转让标的对应评估值	18.586787万元

  重要信息披露

其他披露内容	1、本次股权转让标的公司原股东不放弃优先购买权。未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价现场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 2、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 3、本次转让标的为上海钟宏科技发展有限公司29.97%股权及转让方对上海钟宏科技发展有限公司65.64万元的债权，挂牌价为人民币84.24万元，其中：标的公司100%股权对应挂牌价格为人民币18.6万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分系标的公司29.97%股权价格的溢价。
重大债权债务事项	截至评估基准日，上海新长宁集团建筑材料实业有限公司对标的公司有131.28万元借款。本次转让其中部分债权，金额为65.64万元。
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	1、固定资产—机器设备账面原值28,700.00元，其中：1台油压机已无实物，账面原值20,000.00元；实验室设备为一批购进，账面原值8,700.00元，其中部分设备已无实物（详见评估明细表）。 2、其他应收款中应收湖州新开元碎石有限公司的诉讼款244,365.83元，根据2006年1月17日上海市第二中级人民法院调解书及2013年1月4日双方签订的“关于一次性解决诉讼余款的协议，上述款项无法收回。本次评估评估为零。 3、公司成立时投资入股的实用新型专利—混凝土模卡砌块已届满终止。本次评估为零。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

价款支付方式	多次付款
多次付款要求	本次产权交易价款采用分期支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款65%支付至产权交易机构指定账户（含保证金），其余价款在产权交易合同签订后一年内付清到转让方指定的账户，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至分期付款日期间的利息。
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	是 具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。
与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币25万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式，经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价、拍卖、招投标等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4.自评估基准日至股权转让完成日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按照受让股权比例承接。 5.本次产权交易价款采用分期支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款65%支付至产权交易机构指定账户（含保证金），其余价款在产权交易合同签订后一年内付清到转让方指定的账户，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至分期付款日期间的利息。
受让方资格条件	1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 3.本项目不接受联合受让。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	25.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海新长宁集团建筑材料实业有限公司
注册地（住所）	古北路507号4楼
经济类型	国有控股企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	29.97%
拟转让产(股)权比例	29.97%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	市级国资委
所属集团或主管部门名称	上海新长宁（集团）有限公司
批准单位名称	上海新长宁（集团）有限公司