标的企业 基本情况 标的企业名称 上海德明医用设备工程有限公司 注册地（住所） 中国-上海市-市辖区（上海市浦东新区陆家嘴东路161号3202-3207室） 法定代表人 吴志军 成立时间 2010-03-04 注册资本（万元） 人民币 2000 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 社会服务业 组织机构代码 55155654-X 经营规模 中型 经营范围 医用机电设备安装、机电设备安装（除专项审批），建筑装饰工程设计与施工，建筑智能化工程设计与施工，空气净化工程（以上凭资质经营），机电设备及零配件的销售及以上相关业务的咨询服务；医疗器械的销售（具体范围详见许可证）。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】 职工人数 68 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 远东国际租赁有限公司 74.95% 2 上海艺佳装饰工程有限公司 8.35% 3 上海星联信息技术有限公司 8.35% 4 上海德创系统工程有限公司 8.35% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 281.93 -888.69 -888.69 资产总计 负债总计 所有者权益 1290.49 179.17 1111.31 审计机构 安永华明会计师事务所 上海分所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-10-31 4534.52 -147.27 -142.97 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 2145.77 1177.43 968.34 资产评估 情况 （万元） 评估机构 中发国际资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国中化集团公司 核准（备案）日期 2011-12-02 评估基准日 2010-12-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 1290.49 - 负债总计（万元） 179.17 - 净 资 产（万元） 1117.12 1769.35 转让标的对应评估值 1326.13（万元） 评估基准日审计机构 安永华明会计师事务所 上海分所 律师事务所 北京市天元律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 无 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 远东国际租赁有限公司 注册地（住所） 中国[156]上海市[310000]市辖区[310100]浦东新区[310115]上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦35楼02-04室 法定代表人 孔繁星 注册资本（万元） 美元 101271.0922 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 社会服务业 组织机构代码 60462460-7 经营规模 大型 持有产(股)权比例 74.95% 拟转让产(股)权比例 74.95% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或 主管部门名称 中国中化集团公司 组织机构代码 100000411 批准单位名称 中国中化集团公司 决议类型 批复 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 1326.18 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴390万元的交易保证金。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予退还：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方报价低于挂牌价格的；④在被确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及未按合同条款约定及时、足额支付产权交易价款及其他有关款项和费用的。 2、意向受让方被确定为最终受让方后须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订之日起的5个工作日内一次性支付全部交易价款。