标的企业基本情况 标的企业名称 上海陆家嘴公宇资产管理有限公司 注册地(地址) 上海市浦东新区御桥路1760号一楼 法定代表人 徐而进 成立时间 2009-03-24 注册资本 人民币 200.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 68732715-6 经营范围 资产管理(除股权投资和股权投资管理),项目策划、管理、咨询，物业管理，委托房屋租赁管理。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证经营） 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海陆家嘴(集团)有限公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 -54.722758万元 -54.722758万元 资产总计 负债总计 所有者权益 145.334812万元 0.057570万元 145.277242万元 审计机构 上海众华沪银会计师事务所有限公司 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 135.517674万元 59.981983万元 58.594773万元 资产总计 负债总计 所有者权益 207.821301万元 3.949286万元 203.872015万元 审计机构 上海财瑞会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 0.136288万元 1.304213万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 205.176228万元 205.176228万元 资产评估情况 评估机构 上海财瑞资产评估有限公司 核准（备案）机构 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会 核准（备案）日期 2011-10-13 评估基准日 2010-12-31 基准日审计机构 上海财瑞会计师事务所有限公司 律师事务所 锦天城律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 207.821301万元 207.821301万元 资产总计 207.821301万元 207.821301万元 流动负债 3.949286万元 3.949286万元 负债总计 3.949286万元 3.949286万元 净资产 203.872015万元 203.872015万元 转让标的对应评估值 203.872015万元 重要信息披露 其他披露内容 详情请参阅沪财瑞评报（2011）1-138号《上海陆家嘴公宇资产管理有限公司因股东股权转让行为涉及的股东全部权益价值评估报告》 重大债权债务事项 1、标的公司其他应收款帐面余额中有应收股东上海陆家嘴（集团）有限公司的往来款900,000.00元。 2、上海陆家嘴公宇资产管理有限公司至清查日已经不经营，没有办公以及经营场所. 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详情请参阅沪财瑞评报（2011）1-138号《上海陆家嘴公宇资产管理有限公司因股东股权转让行为涉及的股东全部权益价值评估报告》 其他信息 详情请参阅沪财瑞评报（2011）1-138号《上海陆家嘴公宇资产管理有限公司因股东股权转让行为涉及的股东全部权益价值评估报告》 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 203.872015万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 是 具体为：标的公司的债权、债务由股权转让后的公司承继。 与转让相关其他条件 1.在产权交易合同签订后的5个工作日内，受让人应通过上海联合产权交易所将产权转让价款一次性付至出让方； 2.自评估基准日起至工商变更登记完成日止，期间标的公司产生的经营性盈亏由受让方享有或承担； 3.若受让方为非陆家嘴集团系统内部企业（或在经历股权变更后不再为集团内部企业控股单位），则需取消标的企业名称及相关表述中"陆家嘴"字样。