一、转让方承诺
本转让方现委托（上海汇源投资管理有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海市普陀区曹杨汽车修理厂   注册地(地址) 上海市普陀区绥德路613弄16号底层   法定代表人 潘红卫   成立时间 1996-08-26   注册资本 人民币  100.000000万元   经济类型 其它   公司类型（经济性质） 其他企业   经营规模 小型   组织机构代码 13290218-8   经营范围 二类机动车维修（小型车辆维修，大、中型客车维修，大、中型货车维修），机动车辆保险代理。（涉及许可经营的凭许可证经营）   职工人数 10人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 否   序号   前十位股东名称   持股比例   1   潘红卫   80.24%   2   项卫   8.78%   3   上海市普陀区申光综合服务部   4.43%   4   吴建民   1.91%   5   陈斌   1.91%   6   熊寿伟   0.91%   7   刘洪根   0.91%   8   戴晓峰   0.91%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2010年度   营业收入   营业利润   净利润   273.755100万元   -20.033800万元   -18.723800万元   资产总计   负债总计   所有者权益   215.183200万元   106.558900万元   108.624200万元   审计机构   上海上咨会计师事务所有限公司   2009年度   营业收入   营业利润   净利润   301.893800万元   0.051300万元   1.734600万元   资产总计   负债总计   所有者权益   205.925400万元   78.577300万元   127.348100万元   审计机构   上海上咨会计师事务所有限公司   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2012-04-30   87.687200万元   -0.611800万元   -0.611800万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   183.290900万元   100.697000万元   82.593900万元
资产评估情况	评估机构 上海上咨资产评估有限公司   核准（备案）机构 上海普陀区集体资产监督管理委员会   核准（备案）日期 2012-05-22   评估基准日 2011-06-30   基准日审计机构 上海上咨会计师事务所有限公司
律师事务所	上海沪法法律事务所
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	93.280000万元   93.650000万元
固定资产	21.970000万元   16.170000万元
其它资产	27.510000万元   27.510000万元
资产总计	142.760000万元   137.330000万元
流动负债	96.020000万元   96.020000万元
负债总计	96.020000万元   96.020000万元
净资产	46.740000万元   41.310000万元
转让标的对应评估值	1.830033万元

  重要信息披露

其他披露内容	原股东不放弃优先收购权。
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	无
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	1.830100万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	否
与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币伍仟元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格，竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让发方签订产权交易合同。 3.本项目涉及对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取一次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价现场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 4.竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 5.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合受让主体。
推介意见	无

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	0.500000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海市普陀区申光综合服务部
注册地（住所）	上海市普陀区花溪路55号508室
经济类型	集体
公司类型（经济性质）	集体企业
持有产(股)权比例	4.43%
拟转让产(股)权比例	4.43%

  产权转让行为批准情况

批准单位名称

上海市普陀区曹杨新村街道办事处