| 一、转让方承诺 |
本转让方现委托（上海海申产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 |
| 标的企业基本情况 | | 标的企业名称 | 上海华夏宾馆部分资产（固定资产、无形资产、包装物） | | 注册地(地址) | 漕宝路38号 | | 成立时间 | 1987-12-28 | | 经济类型 | 国有独资公司（企业） | | 公司类型（经济性质） | 国有企业 | | 经营规模 | 中型 | | 组织机构代码 | 13262328-5 | | 职工人数 | 21人 | | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
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| 标的企业股权结构 | |
| 资产公告信息 | |
| 资产评估情况 | | 评估机构 | 上海光华资产评估有限公司 | | 核准（备案）机构 | 上海市司法局 | | 核准（备案）日期 | 2011-11-08 | | 评估基准日 | 2011-09-30 | | 内部审议情况 | 其他 | | 项目 | | | 流动资产 | | | 资产总计 | | | 转让标的对应评估值 | |
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| 重要信息披露 | | 其他披露内容 |
无 | | 重大债权债务事项 | 无 | | 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 |
评估报告中的固定资产与无形资产评估价值为80.502851万元，包装物的评估价值为0元，包装物以5万元出让，故此次转让总价格为85.502851万元。 | | 其他信息 | 无 | | 管理层拟参与受让意向 | 否 |
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| 三、交易条件与受让方资格条件 |
| 交易条件 | | 挂牌价格 | 85.502851万元 | | 价款支付方式 | 一次性付款 | 对转让标的企业职工有无继续
聘用要求 | 否 | 对转让标的企业存续发展方面
有无要求 | 否 | 产权转让涉及的债权债务处置
有无要求 | 否 | | 与转让相关其他条件 |
1.意向受让人在资格确认后3个工作日内向上海联合产权交易所交付人民币24万元作为保证金。若挂牌期满只有一个意向受让人，则采用协议方式成交，不再交纳保证金；若挂牌期满后有2个或2个以上意向受让人，则采取竞价交易方式，前期支付的保证金可自动转为竞价保证金，最终确定的受让人支付的竞价保证金将转为部分产权转让价款，由上海联合产权交易所直接给付出让人，其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所返还。
2.受让方应在产权交易合同签订后的3个工作日内，将转让价款划至上海联合产权交易所指定帐户，由上海联合产权交易所出具产权交易凭证后转付给出让方。
3.本次转让所涉机器设备交付地点为设备现场，设备的拆除、搬运费用由受让方承担。
4.此次转让的上海华夏宾馆部分资产（固定资产、无形资产、包装物）按现状交接。 | | 受让方资格条件 |
1.合法有效存续独立法人地位的境内企业法人或具有民事行为能力的自然人；
2.无重大违法行为，良好的财务状况支付状况和支付能力；
3.具有良好的商业信用、近三年无重大诉讼风险、经营行为不良记录；
4.法律法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | | 是否交纳保证金 | 是 | | 交纳金额 | 25.000000万元 | | 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 |
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| 四、转让方简况 |
| 转让方基本情况 | | 转让方名称 | 上海华夏宾馆 | | 注册地（住所） | 漕宝路38号 | | 经济类型 | 国有独资公司 | | 公司类型（经济性质） | 国有企业 | | 持有产(股)权比例 | 100% | | 拟转让产(股)权比例 | 100% |
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| 产权转让行为批准情况 | | 国资监管机构 | 省级其他部门 | | 所属集团或主管部门名称 | 上海申岳企业发展（集团）有限公司 | | 批准单位名称 | 上海申岳企业发展（集团）有限公司 |
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| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价 |
