一、转让方承诺
本转让方现委托（华宝投资有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 宝钢集团宝山宾馆部分车辆（含营运证）资产   注册地(地址) 上海市宝山区牡丹江路1813号   法定代表人 戴国强   成立时间 1990-09-28   注册资本 人民币  3831.000000万元   经济类型 国有独资公司（企业）   公司类型（经济性质） 国有企业   经营规模 中型   组织机构代码 13342754-2   经营范围 宾馆、咖啡馆、酒吧、茶座、理发店、舞厅、商场、棋牌室、卡拉OK；大型饭店（不含熟食卤味）；烟酒销售；食堂（不含熟食卤味）；销售：预包装食品【不含熟食卤味、含冷冻（藏）食品】；停车场（库）经营；一类医疗器械批发零售代销；汽车客运出租；服装加工洗烫；办公用房出租；物业管理；百货、针纺织品、工艺品（除金银饰品）、家电销售；钢材销售；体育康乐服务（除专项规定）；自有房屋租赁（企业经营涉及行政许可的，凭许可证经营）。   职工人数 500人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 是   序号   前十位股东名称   持股比例   1   宝钢集团宝山宾馆   100%
资产公告信息	房屋土地   评估值 111.490000万元   地理位置 上海   设备资产   主要设备名称 承包经营用车   现状分析 转让方与承包者签订了承包经营合同，由转让方提供营运车辆，承包者承包经营，并支付承包金。至挂牌出售日，仍有部分营运出租车承包合同未到期。受让方在受让该资产后，愿意继续履行未到期的承包经营合同，则由受让方继续履行未到期承包合同；如受让方不愿继续履行未到期承包合同，则由转让方与承包者协商合同的终止事宜，所涉及的赔偿由转让方自行承担，与本次资产转让无关。     无形资产
资产评估情况	评估机构 上海立信资产评估有限公司   核准（备案）机构 宝钢集团有限公司   核准（备案）日期 2012-02-15   评估基准日 2011-08-31   内部审议情况 总经理办公会议决议   项目 账面价值 评估价值   固定资产 113.980000万元   111.490000万元     无形资产    932.400000万元     资产总计 113.980000万元   1043.890000万元     净资产 113.980000万元   1043.890000万元     转让标的对应评估值 1043.890000万元
重要信息披露	其他披露内容 一、本次转让的30辆出租车的基本情况如下：序号/牌照号码/合同截止日 1.沪EV1809,2011年5月25日/沪EV1810,2011年5月25日/沪EV1811,2011年5月25日/沪EV182,2011年5月25日/沪EV1813,2011年5月25日/沪EV1815,2011年5月25日/沪EV1816,2011年5月25日/沪EV3700,2011年6月17日/沪EV3720,2011年6月17日/沪EV3790,2011年6月17日/沪EW2087,2012年5月25日/沪EW2146,2012年5月25日/沪EW2148,2012年5月25日/沪EM3050,2013年3月25日/沪EM3059,2013年3月25日/沪EM3081,2013年3月25日/沪EM3090,2013年3月25日/沪EM3109,2013年3月25日/沪EM3123,2013年3月25日/沪EM4330,2013年8月25日/沪EM4333,2013年8月25日/沪EM4362,2013年8月25日/沪EM4396,2013年8月25日/沪EM4400,2013年8月25日/沪EM6020,2014年2月25日/沪EM6060,2014年2月25日/沪EM6089,2014年2月25日/沪FU4012,2014年9月25日/沪FU4017,2014年9月25日/沪FU4029,2014年9月25日 二、本次转让的营运出租车均为承包经营用车（具体详见评估报告），转让方与承包者签订了承包经营合同，由转让方提供营运车辆，承包者承包经营，并支付承包金。至挂牌出售日，仍有部分营运出租车承包合同未到期。受让方在受让该资产后，愿意继续履行未到期的承包经营合同，则由受让方继续履行未到期承包合同；如受让方不愿继续履行未到期承包合同，则由转让方与承包者协商合同的终止事宜，所涉及的赔偿由转让方自行承担，与本次资产转让无关。 三、沪EV1809、沪EV1810、沪EV1811、沪EV1812、沪EV1813、沪EV1815、沪EV1816七辆出租车的营运证已于2012年4月3日到期，目前出租车停运。根据上海市相关规定，上述营运出租车可不带营运车牌更新后凭原有营运车牌申请新的营运证。   重大债权债务事项 -   审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告   其他信息 -   管理层拟参与受让意向 否
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件	挂牌价格 939.600000万元   价款支付方式 一次性付款   对转让标的企业职工有无继续   聘用要求 否   对转让标的企业存续发展方面   有无要求 否   产权转让涉及的债权债务处置   有无要求 否   与转让相关其他条件 1.意向受让人递交举牌申请后，应在其受让资格被确认后的3个工作日内向上海联合产权交易所交付人民币200万元作为交易保证金。挂牌期满后如仅征集到一个意向受让人，则采用协议方式成交，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为部分交易价款；如征集到两家及以上符合条件的意向受让人，则在挂牌公告期满后将采取网络竞价-多次报价的交易方式。意向受让方所递交的交易保证金直接转为竞价保证金。经过竞价，产生最终受让人后，受让人递交的保证金在《产权交易合同》签署后直接转为部分交易价款；其它竞买人递交的保证金由上海联合产权交易所按规定返还。 2.产权转让总价款（含保证金）需在产权交易合同签订后的5个工作日内一次性转入上海联合产权交易所指定银行账户。 3.本次转让的车辆状况以交割移交时的现状为准 4.如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，则递交的保证金归出让方所有：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在十个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④竞价结束后，如受让方未能在收到竞价结果通知书后的十个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的。     受让方资格条件 1.标的资产为30辆出租汽车（含营运证），依据上海市交通运输管理局文件（沪交发2005）633号及沪运管（2006）13号《关于出租汽车企业及个体工商户经营资质管理的通知》规定，受让方须为具有上海市主管部门颁发的出租汽车企业经营资质证书的企业法人。 2.意向受让人须具备良好的银行信用、商业信誉和社会信誉。 3.近三年无重大诉讼风险，经营行为无不良记录。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	200.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	宝钢集团宝山宾馆
注册地（住所）	上海市宝山区牡丹江路1813号
经济类型	国有独资公司
公司类型（经济性质）	国有企业
持有产(股)权比例	100%
拟转让产(股)权比例	100%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	国务院国资委
所属集团或主管部门名称	宝钢集团有限公司
批准单位名称	宝钢发展有限公司