标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海瀛春毛纺织有限公司 注册地(地址) 上海市崇明县城桥镇嵊山路19号 法定代表人 周曰新 成立时间 1989-10-06 注册资本 人民币 6800.000000万元 经济类型 集体 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 中型 组织机构代码 13442218-8 经营范围 毛纺呢绒织品、服装，经营本企业和本企业成员企业自产产品及相关技术的出口业务（国家组织统一联合经营的出口商品除外），经营本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅材料及相关技术的进口业务（国家实行核定公司经营的进口商品除外），经营本企业的进料加工和“三来一补”业务，兔毛、羊毛、羊绒收购涉及许可证经营的凭许可证经营。 职工人数 200人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海瀛春毛纺织有限公司 100% 资产公告信息 房屋土地 评估值 2925.447601万元 地理位置 上海 权证编号 沪房地崇字（2005）第003598号 规划用途 工业 目前用途 工业 土地面积 22164 平方米 建筑面积 16180.81 平方米 配套设施 所在区域的市政基础设施良好，供水、供电、通讯、排水等市政基础设施完备。 周边环境 周边道路主要有陈海公路，前竖公路，团城公路，北沿公路等，公路网比较发达，公交线路有南堡线，南裕线，南江线等，其东面有堡镇港码头，南面有新河码头，水陆运输方便。 设备资产 无形资产 资产评估情况 评估机构 上海青诚资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 崇明县竖新镇集体资产管理委员会 核准（备案）日期 2011-07-27 评估基准日 2011-06-30 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 固定资产 1662.099601万元 无形资产 1263.348000万元 资产总计 业务无法提供 2925.447601万元 负债总计 业务无法提供 业务无法提供 净资产 业务无法提供 2925.447601万元 转让标的对应评估值 2925.447601万元 重要信息披露 其他披露内容 上海市房地产权证记载建筑面积为10,678.08平方米，权证外建筑面积为5,502.73平方米，出让土地面积为22,164.00平方米，本次转让还包括变电设备、道路、围墙、绿化等附属设施（详见评估报告：固定资产-房屋建筑物清查评估明细表） 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 2925.447601万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 是 具体为：受让该房地产的企业或自然人所确定的产业应当符合《建设崇明生态岛的总体战略》的要求； 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方在资格确认后的3个工作日内缴纳877万元保证金到上海联合产权交易所制定账户，否则视为自动放弃。如只征集到一家受让方，该保证金转为履约保证金；如征集到两家及以上意向受让方，该保证金转为竞价保证金，受让方竞价成功，保证金转为履约保证金。 2.受让方须在《产权交易合同》签署后5个工作日内，将除保证金以外的转让价款一次性汇入上海联合产权交易所指定帐户。