2003年12月，投资方挂牌取得商业用地，2004年便动工兴建。总体说来，这个项目占地共600亩，规划建筑面积约47万平方米。上面已经提到，一期占地196亩，建筑容积率小于等于1.2，规划建筑面积15万平方米。 　　目前，一期工程已经建成10.2万平方米。主要以联三层建筑结构为主，功能为底楼商楼、二、三层办公，亦可供居住。另外，约4.8万平方米的建筑已经完成规划方案的设计，并得到了青浦区主管区长的批准，区经委已经对商业功能定位进行论证。 　　功能定位初步为：高档水产品干货、调味品、包装仪器和冻品等批发零售大卖场，商业步行街、餐饮、娱乐及部分办公。【位置】 　　北抵嘉定，南望松江，东近市区，西近江浙，在青浦区北部，堪称上海进入青浦的“青浦第一镇”，也是江苏到上海的必经之地。 　　从地图上看，小商品城北面紧临华腾路，向东便是金沙江西路，往东可达金沙江路，抵长风公园。再北一条沪宁高速，向东20公里，便是铜川路水产市场，可经由武宁路、真北路抵达。南边的北青公路，向东直进长宁路，往中山公园。再南一条沪青平公路，开车的朋友都十分熟悉，向东便可直上延安西路。 　　上面说的是东进上海，再看看这些道路的西向。沪宁高速连接江苏省昆山市，北青公路趋向苏州，沪青平可达浙江平旺、湖州……这些地方，都是水产品进出的主要地区。 　　 　　【城周】 　　毗邻虹桥机场，是小商品城最大的卖点之一，对海鲜商户最具诱惑力。这里距虹桥机场仅8公里，开车经沪宁或沪青平公路，20分钟便可到达。如果从虹桥机场穿过市区到铜川路，或者开往上海市东北角，海鲜的鲜活度无法比拟。 　　周边另一卖点，便是筹建中的上海西郊国际农产品交易中心。这个巨大的农产品交易市场预计明年可建成营业，所有设施2010年之前可全部交付使用。这里冷库、交易结算中心、卫生防疫中心齐备，水产市场完全可与之共享。 　　镇周环境也颇受商户关注。这里步行至镇中心，只需10-15分钟，左侧是一个拆迁安置小区，居民约300户。向北不远，是新大洲摩托的员工住宅区，也有300户左右。距离赵巷别墅区也只有很短的车程。 　　小商品城不远处，还有上海白领周末最爱去的青浦“奥特莱斯”和吉盛伟邦“地球村”家居城。 周边交通： 新凤中路333号、华志路555号 公共交通：公交：沪青线、沪青盈线、沪北青线、74路； 私家车：沪宁高速，沪青平公路，北青公路