二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海富尔网络销售有限公司部分资产（上海松江区车墩好莱坞小区221号房屋） 注册地(地址) 大木桥路620号 法定代表人 郭兰 成立时间 1998-12-15 注册资本 人民币 3800.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 63132277-8 经营范围 网络信息收集、加工、发布及服务等 职工人数 15人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海市糖业烟酒（集团）有限公司 100% 资产公告信息 房屋土地 评估值 240.500000万元 地理位置 上海 权属性质 国有 权证编号 沪房地松字（2008）第009136号 规划用途 住宅 目前用途 住宅 建筑面积 318.63 平方米 设备资产 无形资产 资产评估情况 评估机构 上海立信资产评估有限公司 核准（备案）机构 光明食品集团有限公司 核准（备案）日期 2010-12-10 评估基准日 2010-10-31 内部审议情况 项目 账面价值 评估价值 固定资产 180.880000万元 240.500000万元 资产总计 180.880000万元 240.500000万元 负债总计 业务无法提供 业务无法提供 净资产 业务无法提供 业务无法提供 转让标的对应评估值 240.500000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、标的物概况：标的物221号公寓位于上海松江区车墩好莱坞小区，竣工日期为1995年，建筑面积318.63平方米；层数2层，用途为居住。 2、目前，221号房已对外出租，租期于2013年6月30日到期。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 280.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2.交易余款在签订《交易合同》后3个工作日内通过上海联合产权交易所结算。