转让方名称 中国电子工程设计院 标的名称 上海金工路133弄11号（金桥新家园）710室 资产来源 国有企业法人 资产评估情况 评估基准日 2011-08-31 资产评估值 270.930000（万元） 转让底价 270.930000（万元） 交易方式 挂牌转让 挂牌日期 2011-11-28 挂牌截止日期 2011-12-23 房 屋 建 筑 物 坐落位置 金工路133弄11号710室 房产证号 沪房地浦字（2002）第074625号 目前用途 住宅 附属设施 无 建筑面积（平方米） 123.15 使用年限 66 已用年限 9 批准文件、内部决策文件 其他 中国电子工程设计院会议纪要 批准单位名称 中国电子工程设计院 交 易 条 件 信息发布公告期 20 个工作日 信息发布期满后， 如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方 信息发布期满后，如征集到两家及以上 符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：①同意被确定为最终受让方后，在三个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后三个工作日内一次性支付保证金外的剩余价款；②同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后二十个工作日内，受让方办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能完成过户手续的，不追索转让方任何经济利益。③同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等相关税费按当地产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的相关税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。④同意北交所在收到全部转让价款后3个工作日内将全部价款划转至转让方指定账户；⑤已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 保 证 金 设 定 交纳金额 2.709300（万元） 交纳截止时间 挂牌截止日17:00止。 交纳方式 支票 电汇 网上银行支付 保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的，③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时限支付交易价款的。 处置方法 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。