二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 中国海洋石油东海公司 注册地(地址) 零陵路583号 法定代表人 张国华 成立时间 1983-11-02 注册资本 人民币 5042.200000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 国有企业 经营规模 中型 组织机构代码 13221248-6 经营范围 勘探，开发。承包。服务。代理，销售。 职工人数 20人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国海洋石油总公司 100% 资产公告信息 房屋土地 评估值 172.200000万元 地理位置 上海 权属性质 国有 权证编号 沪房地虹字（2008）第015694号 规划用途 居住 目前用途 居住 建筑面积 90.59 平方米 设备资产 无形资产 资产评估情况 评估机构 上海东洲资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国海洋石油总公司 核准（备案）日期 2011-03-30 评估基准日 2010-07-31 内部审议情况 项目 账面价值 评估价值 固定资产 0.000000万元 172.200000万元 资产总计 0.000000万元 172.200000万元 负债总计 业务无法提供 业务无法提供 净资产 业务无法提供 业务无法提供 转让标的对应评估值 172.200000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、标的房产的房屋类型为公寓，总楼层为6层，竣工日期为1996年。 2、标的房产目前空置，不涉及房产抵押、查封等权属不清的问题。 3、标的房产内无户口情形。 4、其他内容详见房地产权证、资产评估报告。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 172.200000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让人在资格确认后5个工作日内，须向上海联合产权交易所交付人民币5万元作为举牌保证金，否则视为自动放弃受让资格。如挂牌截止后只产生一个意向受让人，则协议成交，该保证金转为交易价款的一部分；如产生两个或两个以上的意向受让人，则通过竞价确定受让人，该保证金自动转为竞价保证金，受让人支付的保证金转为交易价款的一部分，其他竞买人支付的保证金按规定返还。 2.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所涉的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 3.意向受让方被确定为最终受让方后，须在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至联交所指定账户。 4.转让标的房产权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 5.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。