二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海向能实业公司 注册地(地址) 上海市东体育会路87号M层ABCD室 法定代表人 王世军 成立时间 2010-12-23 注册资本 人民币 1000.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 国有独资公司 经营规模 中型 组织机构代码 13313531-2 经营范围 电力设备设计、安装、技术专业领域内的“四技”服务，销售机电设备，建筑材料，金属材料，汽车配件，橡塑制品，房地产经营，物业管理（凡涉及许可经营的凭许可证经营）。 职工人数 95人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国华能集团公司 100% 资产公告信息 房屋土地 评估值 82.670000万元 地理位置 上海 权属性质 出让 权证编号 沪房地长字[2009 ]第000833 号 规划用途 住宅 目前用途 住宅 建筑面积 32.27 平方米 设备资产 无形资产 资产评估情况 评估机构 中发国际资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国华能集团公司 核准（备案）日期 2011-07-18 评估基准日 2010-10-31 内部审议情况 总经理办公会议决议 项目 账面价值 评估价值 资产总计 4.550000万元 82.670000万元 负债总计 0.000000万元 净资产 4.550000万元 82.670000万元 转让标的对应评估值 82.670000万元 重要信息披露 其他披露内容 标的物位于上海市长宁区长顺路53号703室（顶层），该楼总高7层，一层4户。标的物为一室户，朝向东，房间面积约为17平方米，卫生间约3.5平方米，厨房间约为4平方米，简单装修，房龄15年，目前无租赁。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 82.670000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让人在资格确认后3个工作日内，须递交人民币24万元保证金至上海联合产权交易所指定帐户。如仅有一方意向受让人举牌，该保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金。最终确定为受让人的，即转为转让价款的一部分。其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所全额返还。 2.意向受让人在被确定为受让人之日起的5个工作日内，须与出让人签订《产权交易合同》，并将全部转让价款（含已支付的保证金）一次性支付至上海联合产权交易所指定帐户。