二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 杭州联华生鲜超市有限公司 注册地(地址) 杭州市上城区江城路555号 法定代表人 蔡兰英 成立时间 2003-08-12 注册资本 人民币 1500.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 75173107-4 经营范围 许可经营项目：批发、零售：预包装食品、散装食品（有效期至2013年10月18日）（限分支机构经营）、国内版（限港澳台）图书报刊、电子出版物；零售：乙类非处方药；中成药、化学药制剂、中药材（饮片）（限规定品种，有效期至2014年3月11日）（限分支机构经营）。一般经营项目经营：批发、零售：农产品（除食品），百货，针、纺鞋帽，珠宝首饰，工艺美术品，五金。交电，建筑材料，装饰材料，家用电器，电子产品及通信设备，电子计算机及配件，文化用品，体育用品，化工产品（除化学危险品及易制化学品）；服务：摄影；收购本公司销售所需的农副产品（限直接向第一产业的原始生产者收购）；含下属分支机构的经营范围（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目）。 职工人数 745人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 杭州联华华商集团有限公司 66.67% 2 杭州商业资产经营（有限）公司 13.33% 3 杭州五丰联合肉类有限公司 13.33% 4 杭州豆制食品有限公司 6.67% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 44576.270000万元 1988.420000万元 1519.350000万元 资产总计 负债总计 所有者权益 28449.540000万元 25157.680000万元 3291.860000万元 审计机构 中汇会计师事务所有限公司 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 38539.220000万元 1952.570000万元 1528.740000万元 资产总计 负债总计 所有者权益 18509.530000万元 15247.880000万元 3261.650000万元 审计机构 中汇会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-10-31 48939.250000万元 1151.490000万元 1178.670000万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 31841.900000万元 28742.670000万元 3099.230000万元 资产评估情况 评估机构 浙江浙天允资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国华润总公司 核准（备案）日期 2011-11-15 评估基准日 2011-07-31 基准日审计机构 浙江浙经天策会计师事务所有限公司 律师事务所 浙江天册律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 24357.040000万元 固定资产 729.090000万元 其它资产 2155.930000万元 资产总计 27242.060000万元 业务无法提供 流动负债 24522.470000万元 负债总计 24522.470000万元 业务无法提供 净资产 2719.590000万元 2929.280000万元 转让标的对应评估值 390.470000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、标的公司股东杭州联华华商集团有限公司不放弃优先受让权。 2、根据2004年8月30日签署的【杭州解百生鲜超市有限公司（即杭州联华生鲜超市有限公司）第二次股东会决议】及【杭州联华华商集团有限公司与杭州解百生鲜超市有限公司合作方案】，杭州联华生鲜超市的经营管理由杭州联华华商集团有限公司全权负责，其他各股东按税前10%或税后6%收取固定回报。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 400.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方须在资格确认之日起的3个工作日内向上海联合产权交易所指定帐户交纳交易保证金人民币120万元。如挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金直接转为交易价款的一部分；如挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式转让，该交易保证金自动转竞价保证金。经过竞价，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金按规定退还。 2.意向受让方被最终确定为受让人并签署产权交易合同5个工作日内，将全部股权转让款一次性支付到上海联合产权交易所指定的银行结算账户