二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 武汉中储宾馆 注册地(地址) 江岸区胜利街295号 法定代表人 丁东湖 成立时间 1990-07-06 注册资本 人民币 35.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 国有企业 经营规模 小型 组织机构代码 17769296-2 经营范围 主营：住宿、车辆停放。 兼营：日用百货、日用杂品零售兼批发（国家有专项规定的按规定执行） 是否含有国有划拨土地 是 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国新元资产管理公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 8.040000万元 -28.050000万元 -0.030000万元 资产总计 负债总计 所有者权益 357.600000万元 58.650000万元 298.950000万元 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-10-31 0.440000万元 -25.480000万元 8.830000万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 357.020000万元 49.240000万元 307.780000万元 资产评估情况 评估机构 北京同仁和资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 中国诚通控股集团有限公司 核准（备案）日期 2011-11-01 评估基准日 2011-08-31 基准日审计机构 北京纵横联合会计师事务所 律师事务所 北京大成律师事务所 内部审议情况 其他:无 项目 账面价值 评估价值 资产总计 211.190000万元 796.530000万元 负债总计 15.030000万元 15.030000万元 净资产 196.160000万元 781.500000万元 转让标的对应评估值 781.500000万元 重要信息披露 其他披露内容 1、标的企业宾馆对外租赁合同已到期。 2、标的企业工商登记为集体所有制，出资人为中国新元资产管理公司。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告特别事项说明 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 1180.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 是 具体为：标的企业债权债务由转让后的新标的企业承继。 与转让相关其他条件 1.意向受让方在递交受让申请，其受让资格被确认后的3个工作日内，支付挂牌总价30%的保证金到上海联合产权交易所指定的账户。 2.如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方成为受让方后未履行相关书面承诺的。 3.意向受让方应于被确认为受让方后5个工作日与转让方签署《产权交易合同》，并在双方签订的《产权交易合同》生效后的5个工作日内，将剩余交易价款一次性支付至上海联合产权交易所指定账户。 4.意向受让方在递交受让申请的同时须就一下事项作出书面承诺：（1）同意在上交所收到全部交易价款后5个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定账户；（2）在签订《产权交易合同》且受让方支付全部交易价款后，受让方不得再继续使用“武汉中储宾馆”作为标的名称，受让方须在4个自然月内完成企业名称变更，并自行承担标的企业在改制更名过程中所涉及的各项费用及风险；（3）在提交受让申请及保证金前，已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉的资产评估报告所披露内容，以及已完成本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告的内容。