上海海运基建住宅发展有限公司4%股权 (已结束) 生交所-生意资产交易所生意宝

【项目名称】上海海运基建住宅发展有限公司4%股权 (已结束)

项目编号：		项目类别：	股权
所在地区：	上海/黄浦区	所属行业：	房地产业
挂牌日期：	2010-02-21 至 2010-03-15	投诉举报：	请点这里举报投诉

企业类型

国有控股企业

所属行业

房地产业

注册资本

2000.000000 （万元）

注册时间

1993-09-23

注册地点

上海市浦东新区张杨路628弄2号18楼

法人代表

崔巍

股权构成

上海海运（集团）公司

89%

上海海运实业有限公司

4.5%

上海海运技术有限公司

上海海运服务有限公司

2.5%

经营范围

房地产开发经营,物业管理,收费停车场,室内装潢,工程监理。

账面总资产	3431.933246 （万元）
账面净资产	35.588984 （万元）
评估总资产	3431.933246 （万元）
评估总负债	2553.295144 （万元）
评估净资产	60.725062 （万元）
评估基准日	2009-06-30
律师事务所	上海嘉创润华律师事务所
会计事务所	上海众华资产评估有限公司
评估师事务所	上海众华资产评估有限公司
批准单位	国务院国资委
批准文号	中国海运(集团)总公司

近期财务或者经营状况

年度审计报告:

2008年度

营业收入	营业利润	净利润
670.726130万元	226.180870万元	183.596657万元
资产总计	负债总计	所有者权益
4356.762908万元	1908.514823万元	2448.248085万元

审计机构

天职国际会计师事务所有限公司上海分所

2007年度

营业收入	营业利润	净利润
324.416505万元	578.848740万元	209.625648万元
资产总计	负债总计	所有者权益
5839.242868万元	3321.257595万元	2517.985275万元

审计机构

天职国际会计师事务所有限公司上海分所

企业财务报表年报:

报表日期	营业收入	营业利润	净利润
2009-10-31	573.077728万元	2750.791267万元	2705.928845万元
报表类型	资产总计	负债总计	所有者权益
月报	5301.667611万元	312.727672万元	4988.939939万元

总负债

641.050387 （万元）

对受让方的要求	1.为吸收有利于标的企业在资金、技术、业务项目等方面有支持能力的合作伙伴。受让人须为依据中国法律在中国境内注册且有效存续的国有或国有控股企业法人。 2.须有良好的财务状况、支付状况和能力，最近三年连续盈利。 3.本项目不接受联合受让，且受让人不得采用隐名委托方式参与举牌。 4.受让方近三年无违法、违规的不良记录。 5.受让方须有船舶运输资质，能为标的企业未来发展提供相应的资金和技术支持，能为标的企业提供一定船舶运输相关业务。
转让基本要求	1.意向受让方在受让确认次日起3个工作日内须向交易所指定账户支付人民币74万元作为保证金。如协议成交，该保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金，一旦该主体竞价成功，则该保证金转为履约的部分款项。未被确定受让方的，其保证金于最终受让方确定之日起5个工作日内按原路径无息返还。 2.意向受让方应自被确定为最终受让人之日起5个工作日内与出让方签订交易合同。因受让方原因未能按时签订交易合同的，保证金将不予以返还。 3.产权转让总价款应在产权交易合同双方签字盖章之日起5个工作日内一次性支付至出让方指定的银行账户。 4.在受让本项目的同时， 4-1、须受让上海海运技术有限公司、上海海运集团劳动服务公司分别持有的上海裕海实业有限公司6%、5%的股权； 4-2、须受让上海海运技术有限公司、上海裕海实业有限公司分别持有的上海海运集团劳动服务有限公司5%、5%股权； 4-3、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海裕海实业有限公司、上海海运集团劳动服务公司分别持有的上海海运技术有限公司8%、3%、2.5%股权； 4-4、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海海运服务有限公司分别持有的上海海运实业有限公司6%、4%股权； 4-5、须受让上海海运实业有限公司、上海海运服务有限公司分别持有的上海海运基建住宅发展有限公司4.5%、2.5%股权 4-6、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海海运实业有限公司分别持有上海海运服务有限公司5%、6%股权。 5.为了标的企业良性发展,受让后三年内不分红。

对受让方的要求

1.为吸收有利于标的企业在资金、技术、业务项目等方面有支持能力的合作伙伴。受让人须为依据中国法律在中国境内注册且有效存续的国有或国有控股企业法人。
2.须有良好的财务状况、支付状况和能力，最近三年连续盈利。
3.本项目不接受联合受让，且受让人不得采用隐名委托方式参与举牌。
4.受让方近三年无违法、违规的不良记录。
5.受让方须有船舶运输资质，能为标的企业未来发展提供相应的资金和技术支持，能为标的企业提供一定船舶运输相关业务。

转让基本要求

1.意向受让方在受让确认次日起3个工作日内须向交易所指定账户支付人民币74万元作为保证金。如协议成交，该保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金，一旦该主体竞价成功，则该保证金转为履约的部分款项。未被确定受让方的，其保证金于最终受让方确定之日起5个工作日内按原路径无息返还。
2.意向受让方应自被确定为最终受让人之日起5个工作日内与出让方签订交易合同。因受让方原因未能按时签订交易合同的，保证金将不予以返还。
3.产权转让总价款应在产权交易合同双方签字盖章之日起5个工作日内一次性支付至出让方指定的银行账户。
4.在受让本项目的同时， 4-1、须受让上海海运技术有限公司、上海海运集团劳动服务公司分别持有的上海裕海实业有限公司6%、5%的股权； 4-2、须受让上海海运技术有限公司、上海裕海实业有限公司分别持有的上海海运集团劳动服务有限公司5%、5%股权； 4-3、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海裕海实业有限公司、上海海运集团劳动服务公司分别持有的上海海运技术有限公司8%、3%、2.5%股权； 4-4、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海海运服务有限公司分别持有的上海海运实业有限公司6%、4%股权； 4-5、须受让上海海运实业有限公司、上海海运服务有限公司分别持有的上海海运基建住宅发展有限公司4.5%、2.5%股权
4-6、须受让上海海运基建住宅发展有限公司、上海海运实业有限公司分别持有上海海运服务有限公司5%、6%股权。
5.为了标的企业良性发展,受让后三年内不分红。

重要事项揭示	详见《资产评估报告》。

转让方信息

转让方：上海海运技术有限公司
企业规模：未填写！
负责部门：未填写！
联系人：王女士
地址：北京市西城区金融街17号国际金融中心D座
邮编：100032
电话：13521111786
手机：未填写！
传真：(010)66570926
邮件：chan-quan@163.com