标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 上海中信国安国际贸易有限公司 注册地（住所） 中国-上海市-市辖区（上海市外高桥保税区泰谷路85号） 法定代表人 李雄 成立时间 1993-06-01 注册资本（万元） 人民币 2832.6453 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 贸易业 组织机构代码 60730708-4 经营规模 小型 经营范围 国际贸易（包括与国内非保税区有外贸经营权企业的贸易），国内保税区企业间的贸易及区内贸易代理；区内仓储运输及商业性简单加工；区内受让地块的房产经营业务（涉及许可经营的凭许可证经营）。 职工人数 0 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中信国安通信有限公司 52.95% 2 北京国安电气总公司 42.34% 3 北京国安建设有限公司 4.71% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 404.36 117.27 85.07 资产总计 负债总计 所有者权益 6800.68 3697.54 3103.14 审计机构 京都天华会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-06-30 241.29 80.19 63.06 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 6846.57 3680.36 3166.2 资产评估 情况 （万元） 评估机构 中联资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国中信集团公司 核准（备案）日期 2011-01-27 评估基准日 2010-11-30 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 6772.49 10150.41 负债总计（万元） 3668.2 3668.2 净 资 产（万元） 3104.29 6482.21 转让标的对应评估值 3049.88（万元） 评估基准日审计机构 中联会计师事务所有限公司 律师事务所 北京市信利律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 提请意向受让方关注标的企业《公司章程》、《债务处理协议》以及《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等文件内容。 目前，标的企业负债为3668.20万元，其中对中信国安集团公司及其全资子公司鸿联九五负债为35417465元。意向受让方如提交受让申请并交纳了保证金，即视为已完成对本项目的尽职调查，了解和掌握了标的企业权属及债务等情况，并且同意在受让标的企业股权的同时，签署《债务处理协议》并按照协议约定履行相关义务。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 北京国安电气总公司 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区海淀南路32号 法定代表人 赵卫平 注册资本（万元） 人民币 10000 经济类型 国有及国有控股企业 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 计算机服务业 组织机构代码 10138944-9 经营规模 大型 持有产(股)权比例 42.34% 拟转让产(股)权比例 42.34% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国中信集团公司 组织机构代码 10168558X 批准单位名称 中国中信集团公司 决议类型 总经理办公会议决议 转让方基本情况 转让方名称 北京国安建设有限公司 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区关东店北街一号国安大厦四层 法定代表人 郑国华 注册资本（万元） 人民币 10339.68 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 建筑业 组织机构代码 63369161-4 经营规模 大型 持有产(股)权比例 4.71% 拟转让产(股)权比例 4.71% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国中信集团公司 组织机构代码 10168558X 批准单位名称 北京国安建设有限公司股东会 决议类型 股东会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 3050 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方须在其受让资格被确认后的3个工作日内，支付500万元保证金到北京产权交易所指定的账户。如挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方须在被确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并按照《产权交易合同》约定履行相关义务。 3、意向受让方须在签署股权转让协议的同时签署《债务处理协议》，并按照《债务处理协议》约定履行相关义务。 4、意向受让方须充分阅读并认可标的企业的公司章程。 5、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权100%扣除意向受让方所交纳的保证金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或出价未超过起始价格的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》、《债务处理协议》及未按约定时限支付相关价款的。