二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 上海环城置业发展有限公司 注册地(地址) 上海市浦东新区康桥镇康桥东路1365弄1号2101室 法定代表人 吴育人 成立时间 1997-05-13 注册资本 人民币 3000.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 63086683-7 经营范围 房地产开发、经营，房屋租赁，建筑装潢材料，金属材料（涉及许可经营的凭许可证经营）。 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 上海振环实业总公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 60.500000万元 2199.678100万元 2249.258800万元 资产总计 负债总计 所有者权益 5528.522300万元 76.574500万元 5451.947700万元 审计机构 上海众华沪银会计师事务所有限公司 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 696.200000万元 -192.043100万元 69.712600万元 资产总计 负债总计 所有者权益 3912.835300万元 843.122600万元 3069.712600万元 审计机构 上海众华沪银会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-04-30 9.800000万元 -34.780323万元 -25.841100万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 3050.942707万元 7.071142万元 3043.871565万元 资产评估情况 评估机构 上海申威资产评估有限公司 核准（备案）机构 上海市城市建设投资开发总公司 核准（备案）日期 2011-05-18 评估基准日 2010-12-31 基准日审计机构 上海众华沪银会计师事务所有限公司 律师事务所 上海雷曼律师事务所 内部审议情况 项目 账面价值 评估价值 流动资产 3665.320000万元 3682.200000万元 固定资产 1.520000万元 0.810000万元 其它资产 246.000000万元 107.820000万元 资产总计 3912.840000万元 3790.830000万元 流动负债 843.120000万元 843.120000万元 负债总计 843.120000万元 843.120000万元 净资产 3069.710000万元 2947.710000万元 转让标的对应评估值 2947.710000万元 重要信息披露 其他披露内容 无 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 3069.712700万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让人须在通过资格确认的三个工作日内，交纳保证金人民币920.00万元，如进入竞价程序的，自动转为竞价保证金。最终确定的受让人支付的保证金将转为交易价款的一部分，由上海联合产权交易所直接转付给出让人。其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所按相关规定返还。 2.意向受让人须在签订《交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的股权转让价款一次性支付到上海联合产权交易所帐户，由交易所转付给出让人。