一、转让方承诺
本转让方现委托（上海奉贤产权经纪公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海沁渊水务建设工程检测站   注册地(地址) 上海市奉贤区运河路655号7幢   法定代表人 陈国芳   成立时间 2004-01-19   注册资本 人民币  30.000000万元   经济类型 集体   公司类型（经济性质） 集体企业   经营规模 小型   组织机构代码 75844501-1   经营范围 水务工程质量检测，建筑材料质量检测，水环境及室内环境检测，工程技术咨询、技术服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】   职工人数 11人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 不涉及   序号   股东名称   持股比例   1   上海市奉贤区水务建设工程安全质量监督站   100%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2014年度   营业收入   营业利润   净利润   299.286000万元   21.072775万元   27.117950万元   资产总计   负债总计   所有者权益   189.471182万元   64.707688万元   124.763494万元   审计机构      2013年度   营业收入   营业利润   净利润   289.369967万元   18.932395万元   14.638146万元   资产总计   负债总计   所有者权益   168.242547万元   70.597003万元   97.645544万元   审计机构      以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2016-04-30   92.332600万元   7.184408万元   6.351202万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   142.943472万元   3.263802万元   139.679670万元
资产评估情况	评估机构 上海宏贤资产评估有限公司   核准（备案）机构 上海市奉贤区国有资产监督管理委员会   核准（备案）日期 2016-02-26   评估基准日 2015-08-31   基准日审计机构 上海华城会计师事务所有限公司
律师事务所	上海市天华律师事务所
内部审议情况	批复
项目	账面价值 评估价值
流动资产	139.696837万元
固定资产	65.744355万元
资产总计	205.441192万元   业务无法提供
负债总计	6.514809万元   业务无法提供
净资产	198.926383万元   317.010000万元
转让标的对应评估值	317.010000万元

  重要信息披露

其他披露内容	1、沁渊水务检测站持有水利工程质量检测资质，资质等级：混凝土类一乙级，评估人员了解到该类资质是5大类中的其中一类，每类中分为甲、乙两种，沁渊水务检测站持有的检测资质是最低等级，经营的范围比较狭窄，虽然前3年收入及利润逐年增长，但增长幅度不大，评估人员咨询了相关部门，自从行政许可法出台后，只要符合资质条件，不收取任何办证费用。企业改制后行业竞争更加激烈，全部推向市场化，不再戴上集体企业光环，更难以预测今后的发展趋势。虽然沁渊水务检测站账面的无形资产为零，但我们还是考虑了该公司多年来由于管理人员经营有方、企业信誉良好、赢得了客户的信任，加上现有的一些资质会给今后带来一部分经济效益，故我们在用收益法评估时综合考虑了以上这些因素； 2、本次评估采用收益法评估结果为317.01万元； 3、经上海沁渊水务建设工程检测站职工大会提案讨论并经奉贤区水务局同意，上海市奉贤区水务建设工程安全质量监督站根据相关法律和法规补缴标的公司在编在岗员工2004年2月至2014年1月的住房公积金。
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	1、沁园水务检测站2015年8月31日资产负债表中预收账款112740.00元，经核实这些项目已完工，至评估基准日尚未结转收入，评估前审计已做调整，转入主营业务收入，并计提应交税金。 2、沁园水务检测站固定资产—运输设备中原有车辆3辆，经现场勘察其中：2005年9月购买的桑塔纳轿车，已于2013年5月通过机动车交易中心作报废处理，作价17000.00元，原值129563.60元，净值2098.81元，评估前审计已作固定资产清理调整。 3、2014年10月第29号记账凭证误将已收到上海金悦建设工程质量检测有限公司的应收款20000.00元作为返税收入计入营业外收入，基准日后企业会计发现记账错误，已作账务调整，评估前审计已冲未分配利润。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	是 具体为：受让方须同意标的企业依据经标的企业职工大会审议通过的职工安置方案的要求，妥善安置职工，包括不限于：受让后的标的公司与原有职工签订不少于三年的劳动合同，职工工资待遇不低于改制前水平，并按国家规定交纳各项社会保障基金。
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	是 具体为：受让方须同意改制后标的企业沿用原相关业务资质，继续履行改制前签订的业务合同。
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	否
与转让相关其他条件	1.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。 2.自评估基准日至工商变更登记完成期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益经财务审计后，由转让方享受和承担。 3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。 4.信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 5.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币95万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。 6.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价、拍卖、招投标等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
受让方资格条件	1.1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在登记受让意向时须提供证明其受让能力的资信证明 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	95.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后20个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海市奉贤区水务建设工程安全质量监督站
注册地（住所）	上海市工业综合开发区环城东路644号
经济类型	国有事业单位，国有社团等
公司类型（经济性质）	事业法人
持有产(股)权比例	100%
拟转让产(股)权比例	100%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	市级国资委
所属集团或主管部门名称	上海市奉贤区水务局
批准单位名称	上海市奉贤区国有资产监督管理委员会