标的企业

基本情况

标的企业名称 哈尔滨家乐福超市有限公司 

注册地（住所） 中国-黑龙江省-哈尔滨市（哈尔滨市道外区永平小区5街区） 

法定代表人 吕仲立 

成立时间 2002-12-13 

注册资本（万元）  美元  1719.311

经济类型 国有参股企业 

公司类型（经济性质） 中外合资经营企业 

所属行业 其他行业 

组织机构代码 74415885-5 

经营规模 中型 

经营范围 一般经营项目：从事各类商品的零售业务及其相关配套服务，包括代销和寄售（涉及许可证专项商品的零售须另行报批）等。 

职工人数 2178 人

是否含有国有划拨土地 否

标的企业

股权结构 标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权 否

序号 前十位股东名称 持股比例

1 荷兰家乐福（中国）控股有限公司 65%

2 哈尔滨电气股份有限公司 18%

3 辽宁成大股份有限公司 17%

     

主要财务

指标

（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度 营业收入 营业利润 净利润

134824.82  2653.05  665.38 

资产总计 负债总计 所有者权益

71782.73  57333.07  14449.66 

审计机构 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙） 

以下数据出自企业财务报表

报表日期 营业收入 营业利润 净利润

2013-03-31  47603.37  1067.73  817.7 

报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益

月报  70177.34  55813.86  14363.48 

资产评估

情况

（万元） 评估机构 北京中企华资产评估有限责任公司 

核准（备案）机构 哈尔滨电气集团公司 

核准（备案）日期 2013-03-08 

评估基准日 2012-06-30 

项目 账面价值 评估价值

资产总计（万元） 49027.93   -  

负债总计（万元） 35336.9   -  

净 资 产（万元） 13691.03  26129.87 

转让标的对应评估值 4506.18（万元）

评估基准日审计机构 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙） 

律师事务所 黑龙江金昊律师事务所 

内部审议情况 董事会决议 

重要信息

披露 其他披露内容  1、标的企业目前注册资本为1719.31万美元，实收资本为1647.86万美元，转让方欠缴44.04万美元，另一股东辽宁成大股份有限公司欠缴27.42万美元。转让方持有的标的企业18%股权评估值为4506.18万元，计算方法为将全部股东欠缴的出资款折合人民币共计451.98万元计入股东全部权益评估值的基础上计算的18%（26129.87+451.98）股权，并扣除转让方欠缴的出资款折合人民币278.55万元。

2、由于转让方持有的标的企业18%股权的评估价值已将转让方欠缴的出资款扣除，因此意向受让方成功受让后须补缴转让方尚未缴足的出资款。

3、2011年6月2日哈尔滨家乐福超市有限公司董事会决定将公司注册资本增加至2133.411万美元，但截至2012年6月30日该决议尚未取得相关部门的批准。一旦该决议获得相关部门批准，受让方须与其他股东一起同比例增资。

4、标的企业其他情况详见北交所备查审计报告、资产评估报告及法律意见书等。 

管理层拟参与受让意向 否 

三、转让方简况

转让方基本情况 转让方名称 哈尔滨电气股份有限公司 

注册地（住所） 中国[156]黑龙江省[230000]哈尔滨市[230100]南岗区[230103]南岗区高科技生产基地3号楼 

法定代表人 宫晶堃 

注册资本（万元） 人民币 137680.6 

经济类型 国有控股企业 

公司类型（经济性质） 股份有限公司 

所属行业 电力工业 

组织机构代码 12757557-3 

经营规模 大型 

持有产(股)权比例 18%

拟转让产(股)权比例 18%

产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 

所属集团或 主管部门名称 哈尔滨电气集团公司 

组织机构代码 127057741 

批准单位名称 哈尔滨电气股份有限公司董事会 

决议类型 董事会决议  

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格（万元） 4506.18 

价款支付方式 一次性付款 

与转让相关其他条件  1、意向受让方在获得资格确认后3个工作日内，应交纳人民币1350万元的交易保证金至北交所指定账户。 

2、如本项目在挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：（1）在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；（3）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方后未参加后续竞价程序的；（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（5）竞价结束后，被确定为受让方后，该受让方未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。 

4、意向受让方须书面承诺在与转让方签署的《产权交易合同》生效后的5个工作日内一次性将产权交易价款支付至北交所指定账户。