【项目名称】哈尔滨哈电地产置业股份有限公司35%股权(7000000股） (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003637 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 黑龙江/哈尔滨 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-05-04 至 2010-05-28 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 哈尔滨哈电地产置业股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-黑龙江省-哈尔滨市（动力区和平路2号） | |||||
| 法定代表人 | 桑洪 | |||||
| 成立时间 | 2001-03-02 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 72769100-9 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 一般经营项目：房地产开发；物业管理；房屋中介；室内装饰；投资兴办商业、教育；进出口贸易（国家有专项规定的除外）。 | |||||
| 职工人数 | 26 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 哈尔滨动力设备股份有限公司 | 35% | ||||
| 2 | 华旭 | 5.7% | ||||
| 3 | 李志耀 | 5.55% | ||||
| 4 | 李慰新 | 5.5% | ||||
| 5 | 冯建钢 | 4.55% | ||||
| 6 | 王晓宏 | 4.325% | ||||
| 7 | 翁钢 | 4% | ||||
| 8 | 陈胜难 | 3.9% | ||||
| 9 | 王立光 | 3.15% | ||||
| 10 | 郑新瑛 | 3% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 28036.01 | 790.84 | 387.59 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 74469.05 | 73313.46 | 1155.59 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-03-31 | 1961.57 | -366.73 | -398.17 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 75727.93 | 74970.51 | 757.42 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中企华资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 哈尔滨电气集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-03-28 | |||||
| 评估基准日 | 2009-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 66168.98 | 86675.76 | ||||
| 负债总计（万元） | 54042.76 | 54042.76 | ||||
| 净 资 产（万元） | 12126.22 | 32633 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 11421.55（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 万隆亚洲会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 黑龙江汇文律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 详见标的企业审计报告，评估报告 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 哈尔滨动力设备股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]黑龙江省[230000]哈尔滨市[230100]南岗区[230103]南岗区高科技生产基地3号楼 | |||||
| 法定代表人 | 宫晶堃 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 137680.6 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 普通机械制造业 | |||||
| 组织机构代码 | 12705774-1 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 35% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 35% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 哈尔滨电气集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 127057741 | |||||
| 批准单位名称 | 哈尔滨动力设备股份有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 11422 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在受让资格确认后三个工作日内须向北交所指定账户交纳1500万元人民币的交易保证金； 2、如本项目在挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式,上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分； 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金作为补偿金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④竞价结束后，如受让方未能在签订《拍卖成交确认书》后的五个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的； 4、意向受让方需承诺在与转让方签署的《产权交易合同》生效后的5个工作日内一次性付清转让价款； 5、意向受让方受让本项目时须同时受让哈尔滨东力房地产开发有限责任公司25%股权项目，此两个标的将作为一个不可分割的资产组合。若在挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方。 | |||||
| 受让方资格条件 | 具有良好的财务状况、支付能力和良好商业信用的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 1500万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 拍卖 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京九汇华纳产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 徐先生 | 联系电话 | 13901081121 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 史先生 | 联系电话 | 010-66295519 | |
| 交易机构部门负责人 | 陆先生 | 联系电话 | 010-66575636 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：哈尔滨动力设备股份有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京九汇华纳产权经纪有限公司
- 联系人：徐先生
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13901081121
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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