【项目名称】大连经济技术开发区城信工业有限公司92%股权及492万元债权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005214 | 项目类别： | 金融债权 |
| 所在地区： | 辽宁/大连 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2012-11-12 至 2012-12-07 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 大连经济技术开发区城信工业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-辽宁省-大连市（辽宁省大连市大连经济技术开发区锦州路7号） | |||||
| 法定代表人 | 孙明华 | |||||
| 成立时间 | 1992-03-18 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 300 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 租赁业 | |||||
| 组织机构代码 | 11837757-5 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 服装加工，床上用品、家电、塑料制品、建筑机械销售，厂房出租。*** | |||||
| 职工人数 | 0 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京城建房地产开发有限公司 | 92% | ||||
| 2 | 唐积强 | 8% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 36.8 | -54.02 | -54.02 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 435.41 | 479.43 | -44.02 | ||||
| 审计机构 | 北京中天永信会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-10-30 | 30.67 | -29.31 | -27.55 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 457.86 | 529.44 | -71.58 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京科华信资产评估事务所（普通合伙） | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京城建集团有限责任公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-11-08 | |||||
| 评估基准日 | 2012-08-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 337.21 | 834.26 | ||||
| 负债总计（万元） | 529.44 | 529.44 | ||||
| 净 资 产（万元） | -192.23 | 304.82 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 772.44（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京天正华会计师事务所（普通合伙） | |||||
| 律师事务所 | 北京市合川律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 |
1. 本次转让标的企业股权挂牌金额为280.6万元，债权挂牌金额为492 万元； 2. 标的企业详细情况见《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关文件； 3. 标的企业评估报告重大事项：标的企业位于开发区锦州街工业厂房及土地被有关人员冒用大连经济技术开发区城信工业有限公司名义在大连开发区房产管理中心进行了抵押登记，目前法律诉讼纠纷处于中止状态。 |
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| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]北京市西城区马甸南村4号 | |||||
| 法定代表人 | 郑福臣 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 30000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10210844-2 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 92% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 92% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京城建集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10190993-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司 | |||||
| 决议类型 | 其它类型 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 772.6 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在受让资格确认后3个工作日内，须交纳人民币231.78万元的交易保证金到指定账户。挂牌期满，如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该交易保证金转为交易价款的一部分；如产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则进入竞价程序，该交易保证金转为竞价保证金。若成功受让则该意向受让方交易保证金转为交易价款的一部分，若未成功受让，则该意向受让方交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内返还到该意向受让方账户。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金作为补偿：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；③被确定为最终受让方后，未能在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；④与转让方签署《产权交易合同》后，未能按时足额支付后期交易价款的。 2、意向受让方在被确定为最终受让方之日起3个工作日内，须与转让方签署《产权交易合同》。在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，向北交所一次性支付全部剩余交易价款。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为中国境内合法存续的企业法人； 2、法律、行政法规等规定的其他条件； 3、本项目不接受联合受让、信托受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 231.78万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京城建房地产开发有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：中都文博担保有限公司
- 联系人：杜建红
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13911708826
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为中国境内合法存续的企业法人； 2、法律、行政法规等规定的其他条件； 3、本项目不接受联合受让、信托受让。
