【项目名称】中建国际发展股份有限公司10%股权 (已结束)
| 项目编号： | G312TJ1002561 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 辽宁 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2012-03-09 至 2012-04-06 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||||||||||||||||
| 本转让方现委托（天津市国信企业管理咨询有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||||||||||||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 中建国际发展股份有限公司 | ||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 北京市朝阳区麦子店街37号（盛福大厦F18号） | |||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 陈谊 | |||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2005-05-27 | |||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 30000.0[RMB] | |||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他企业 | |||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 77545047-x | |||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | |||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无一般经营项目：城市基础设施、公共设施的投资、建设与经营；施工总承包；房地产开发；商品房销售；房屋租赁；房地产开发、工程建设、项目管理顾问服务；销售：建筑材料、装饰材料、机电设备。 | |||||||||||||||||||
| 职工人数 | 340人 | |||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||||||||||||||||
| 标的企业 股权结构 | 原股东是否放弃行使优先购买权 | 是 | ||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 中建国际建设有限公司 | 45.000000% | ||||||||||||||||||
| 2 | 天津滨海发展投资控股有限公司 | 10.000000% | ||||||||||||||||||
| 3 | 北京京建基础设施投资有限责任公司 | 19.000000% | ||||||||||||||||||
| 4 | 深圳市广华置业有限公司 | 10.000000% | ||||||||||||||||||
| 5 | 北京嘉文投资有限公司 | 15.000000% | ||||||||||||||||||
| 6 | 中国建筑科学研究院 | 1.000000% | ||||||||||||||||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||||||||||||||||
| 年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 万元 | 万元 | 万元 | ||||||||||||||||||
| 2010年 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 2599.286381万元 | 14291.552341万元 | 13632.58222万元 | ||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 79886.978224万元 | 33023.001167万元 | 46863.977057万元 | ||||||||||||||||||
| 审计机构 | 中财会计师事务所有限公司 | |||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||||||||||||||
| 2011-09-30 | 业务无法提供 | 1592.576117万元 | 1585.018017万元 | |||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||
| 季报 | 88154.550843万元 | 51705.555769万元 | 36448.995074万元 | |||||||||||||||||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京天健兴业资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 天津市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2012-02-20 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2011-09-30 | |||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 88154.55 | 108395.23 | ||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 51705.56 | 51706.88 | ||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 36449.0 | 56688.35 | ||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 5668.835万元 | |||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 天津天元律师事务所 | |||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||||||||||||||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | ||||||||||||||||||||
| 转让方 1 | ||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 天津滨海发展投资控股有限公司 | ||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]天津市[120000]市辖区[120100]天津开发区欣园新村11-103室 | |||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 田温 | |||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 76000.0[RMB] | |||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 23879238-6 | |||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | |||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 10.000000% | |||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 10.000000% | |||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||||||||||||||||
| 所属集团或 主管部门名称 | 天津市政建设集团有限公司 | |||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 天津市政建设集团有限公司 | |||||||||||||||||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 5668.835 | ||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 按照[]的[]%，设定为[1700.6505]万元 | |||||||||||||||||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 | |||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起[20]个工作日 | |||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未 征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||||||||||||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 多次报价 | |||||||||||||||||||
| 权重报价或招投标 实施方案主要内容 | ||||||||||||||||||||
- 转让方信息
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- 转让方：天津滨海发展投资控股有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：天津市国信企业管理咨询有限公司
- 联系人：邱实
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：58792675
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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