【项目名称】大连嘉元房地产开发有限公司90%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003821 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 辽宁/大连 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-08-23 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 大连嘉元房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-辽宁省-大连市（大连经济技术开发区九号区） | |||||
| 法定代表人 | 佟宝春 | |||||
| 成立时间 | 2004-04-27 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1900 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 76076924-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发、房地产信息咨询、房屋租赁。 | |||||
| 职工人数 | 21 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中国国营林场开发总公司大连公司 | 90% | ||||
| 2 | 礼秀梅 | 10% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2657.51 | 695.11 | 481.87 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 9310.02 | 4270.01 | 5040.01 | ||||
| 审计机构 | 中瑞岳华会计师事务所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-06-30 | 81.55 | -551.28 | -552 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 7633.48 | 5406.27 | 2227.21 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 统信资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国林业集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-07-26 | |||||
| 评估基准日 | 2010-05-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 7984.88 | 9059.92 | ||||
| 负债总计（万元） | 5697.12 | 6928.79 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2287.77 | 2131.13 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1918.02（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京中环阳光会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市博圣律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国国营林场开发总公司大连公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]辽宁省[210000]大连市[210200]市辖区[210201]大连经济技术开发区九号区 | |||||
| 法定代表人 | 佟宝春 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 300 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 贸易业 | |||||
| 组织机构代码 | 24131011-4 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 90% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 90% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国林业集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100001668 | |||||
| 批准单位名称 | 中国林业集团公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1918.02 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方经资格确认后按规定期限将交易保证金交纳至北交所指定的结算账户。如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分；如本项目挂牌期间产生两家及两家以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分。 2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以低于挂牌价格应价的或各意向受让方均不应价的；⑤竞价结束后。买受人未能在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；⑥买受人未能按《产权交易合同》约定期限支付交易价款的。 3、意向受让方应书面承诺保证遵守原标的企业与中国国营林场开发总公司2010年1月5日所签订的还款协议，代替标的企业偿还欠转让方上级单位中国国营林场开发总公司的借款及利息。 4、意向受让方须书面承诺接受标的企业《职工安置方案》，并在受让标的后按照《职工安置方案》的要求妥善安置职工。 5、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为企业法人的应存续二年以上，其注册资本金不得低于 2,000 万元人民币，净资产不低于 2,000 万元人民币；（以企业2010年8月31日财务报表为准） 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力，并提供金融机构出具的不低于挂牌价格的存款证明或资信证明； 3、意向受让方应具有良好的商业信用； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件 。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 575.406万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 重新挂牌 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 薛茂盛 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国国营林场开发总公司大连公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：薛茂盛
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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