二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 - 注册地(地址) 成立时间 1970-01-01 经济类型 其它 公司类型（经济性质） 其他企业 经营规模 未知 组织机构代码 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 资产公告信息 房屋土地 评估值 1947.960000万元 地理位置 辽宁 权属性质 私有 权证编号 鞍房权证铁东字第200003101411号、鞍房权证铁东字第200003101412号 规划用途 办公 目前用途 办公、住宅 建筑面积 1580 平方米 设备资产 无形资产 资产评估情况 评估机构 核准（备案）机构 核准（备案）日期 评估基准日 内部审议情况 其他 项目 账面价值 评估价值 转让标的对应评估值 1947.960000万元 重要信息披露 其他披露内容 2000年3月7日，鞍山农行与张明超签署一份房地产抵押借款合同，约定：“抵押人将上述房屋所有权证所载房地产之全部抵押给抵押权人”。 重大债权债务事项 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 其他信息 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 2000.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须交纳400万元保证金到上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）指定账户，否则视为自动放弃受让资格。若仅征集到一个符合条件的意向受让方，则该保证金自动转为部分交易价款。如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定最终受让方（拍卖公告另行发布）。上述保证金自动转为竞价保证金，通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金自动转为部分交易价款，其他竞买人支付的保证金由联交所无息返还。 2.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及之资产评估报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 3.意向受让方被确定为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至联交所指定账户。 4.为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后，未在5个工作日内与转让方签订产权交易合同的；（5）被确定为最终受让方后，未在产权交易合同签订后5个工作日内一次性支付剩余交易价款的。 5.本次转让资产的原所有人、以及参与资产处置工作的农行工作人员、律师、会计师、评估师及中介机构人员等不得购买该资产。