二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 大连凯莱大酒店有限公司 注册地（住所） 中国-辽宁省-大连市（大连市中山区一德街5号） 法定代表人 姚长林 成立时间 1994-09-26 注册资本（万元） 美元 1120 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 合资经营企业（港或澳、台资） 所属行业 社会服务业 组织机构代码 604865427 经营规模 中型 经营范围 经营客房、公寓、写字间、餐厅、咖啡厅等。 职工人数 197 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 英属维尔京群岛凯莱大酒店（大连）有限公司 70% 2 中粮集团（深圳）有限公司 30% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 2003.7 -60.85 -62.59 资产总计 负债总计 所有者权益 9463.16 10753.71 -1290.55 审计机构 天职国际会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2010-12-31 2003.7 -60.85 -62.59 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 年报 9463.16 10753.75 -1290.55 资产评估 情况 （万元） 评估机构 中联资产评估有限公司 核准（备案）机构 中粮集团有限公司 核准（备案）日期 2011-03-29 评估基准日 2010-03-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 9518.78 11989.71 负债总计（万元） 10890.66 10890.66 净 资 产（万元） -1371.88 1099.05 转让标的对应评估值 329.715（万元） 评估基准日审计机构 天职国际会计师事务所有限公司 律师事务所 北京市中恒信律师事务所 内部审议情况 董事会决议 重要信息 披露 其他披露内容 详见《法律意见书》、《审计报告》、《资产评估报告》。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中粮集团（深圳）有限公司 注册地（住所） 中国[156]广东省[440000]深圳市[440300]罗湖区[440303]深圳市罗湖区清水河三路中粮冷库 法定代表人 史焯炜 注册资本（万元） 人民币 4871 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 贸易业 组织机构代码 192210829 经营规模 中型 持有产(股)权比例 30% 拟转让产(股)权比例 30% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或主管部门名称 中粮集团有限公司 组织机构代码 101100414 批准单位名称 中粮集团（深圳）有限公司股东会 决议类型 股东会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 705.136483 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、如挂牌期间只产生一家意向受让方，经受让资格确认并交纳保证金后则采取协议方式成交。交易保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的。 2、意向受让方应自被确定为最终受让方之日起10个工作日内签订交易合同，自合同生效之日起10个工作日内一次性支付除保证金外的全额成交价款。