【项目名称】沈阳新光房地产开发有限公司61.5%股权 (已结束)
| 项目编号： | 项目类别： | 股权 | |
| 所在地区： | 辽宁/沈阳 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2009-05-05 至 2009-06-02 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
企业名称 沈阳新光房地产开发有限公司
企业类型 国有控股企业
所属行业 房地产业
注册资本 800.0 （万元）
注册地点 沈阳市大东区东塔街3号
法人代表 张义亮
股权构成 河南航建房屋建设开发公司 38.5 % 辽宁星洲房地产开发有限公司 38.5 % 沈阳航天新光集团有限公司 23 % 经营范围 房地产开发；商品房销售。
| 评估总资产 | 21432.84 （万元） |
|---|---|
| 评估总负债 | 17321.33 （万元） |
| 评估净资产 | 4111.51 （万元） |
| 评估基准日 | 2008-12-31 |
| 评估师事务所 | 上海信达资产评估有限公司 |
| 批准单位 | 中国航天科工集团公司 |
| 总资产 | 18175.14 （万元） |
|---|---|
| 净资产 | 1043.82 （万元） |
| 上年主营业务收入 | 18103.2 （万元） |
| 上年利润总额 | 128.04 （万元） |
| 上年净利润 | 96.03 （万元） |
| 重要事项揭示 | ①沈阳新光房地产开发有限公司开发“筑景新光”项目有部分建筑为动迁回搬安置房，目前与部分居民尚未达成动迁协议。 ②沈阳新光房地产开发有限公司因在施工建设过程中未及时取得《建设工程规划许可证》，被沈阳市城市管理行政执法局判以275.35万元的罚款尚未清偿，目前已由执法局转交沈阳市大东区法院立案。 ③沈阳新光房地产开发有限公司自建商场工程欠款约800万元。 |
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- 转让方信息
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- 转让方：沈阳新光房地产开发有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：未填写！
- 联系人：廖先生
- 地址：北京市西城区金融街17号国际金融中心D座
- 邮编：100032
- 电话：13910339339
- 手机：13910339339
- 传真：(010)66570926
- 邮件：chan-quan@163.com
- 受让方应具备的条件
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- 对受让方的要求 经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条 件： 1、意向受让方应为依法从事房地产开发相关业务3年以上的企 业法人（以营业执照上的经营范围为准），注册资本金不低于2000 万元人民币。 2、意向受让方应具有良好的财务状况，2008年度资 产总额不低于3000万元，净资产不低于1500万元。 3、意向受让方 应具备良好的履约能力和商业信用，在递交受让申请书的同时，应 支付800万元交易保证金至交易所指定账户，若股权转让成交，则该 保证金冲抵相应的股权转让价款，若未能成交，则保证金全额无息 返还。 4、受让方应同时受让河南航建房屋建设开发公司所持沈阳 新光房地产开发有限公司38.5%股权和沈阳航天新光集团有限公司所 持沈阳新光房地产开发有限公司23%股权；意向受让方在递交受让申 请的同时，须承诺代标的企业偿还对转让方的债务本金及利息共计 4697万元，其中代为偿还对【河南航建房屋建设开发公司】的债务 本金及利息4100万元，代为偿还对【沈阳航天新光集团有限公司】 的债务本金597万元。 5、意向受让方应自被确定为受让方后五个工 作日内与转让方签订《股权交易合同》，并在合同生效后五个工作 日内一次性付清交易价款，因受让方原因未能按时签订交易合同以 及未及时付清交易价款的，转让方有权扣除交易保证金。 6、不接 受联合受让。
