受让方需承担为办理产权过户所产生的各种费用，包括法院裁定后农行未办理产权过户的契税与产权交易费等一切需要交纳的各种费用。受让方需要堪查现场，需要自行清理现场，需要自行解决该房以前曾拖欠的水费、电费、采暖费等各种费用。

情况说明：房产、土地使用权的精确面积以将来办理产权过户时相关产权部门测绘为准。转让房地产为现状房，农行通过法院裁定取得，未办理过户手续，有房屋产权证，无土地使用证，无契证。如被占用则需要买受人自行清理。该房产还拖欠大量电费、水费与采暖费。