标的名称敕勒川人家旅游度假村整体转让

　　参考价格5000万元

　　交易品类股权转让

　　转让形式整体转让

　　转让比例100%

　　有效期2010-08-04

　　标的企业名称敕勒川人家旅游度假村

　　企业类型有限责任公司

　　所属行业住宿餐饮及旅游业

　　所在地区内蒙古-呼和浩特

　　一、项目介绍

　　地理位置：位于呼准公路6.5公里处向右3公里。

　　资产构成：占地面积100亩，建筑面积约1.8万平方米，拥有6个区域。一区为餐饮区，可同时容纳400人就餐，并可接待散客、婚宴、旅游团队、会议用餐；二区为庭院客房区，可接待高、中、低不同住宿要求的宾客，并设有农家小院为特色的住宿环境；三区为会展区，设有大、小会议厅四处，展品集中体现了敕勒川人家度假村民俗风、有古玩、字画、年画、窗花、剪纸、炕围画等，可接待300人以上的会展活动；四区为娱乐区，设有桑拿、棋牌室、钓鱼等娱乐项目；五区为农业观光区，设有各种蔬菜、瓜果温室大棚供游客观光、采摘；六区为办公后勤区，设有办公室、职工宿舍、仓库、水电后勤保障系统等。

　　二、优势分析

　　交通便利，全程柏油路，位于呼和浩特市玉泉区讨尔号南营子村，距市区仅6.5公里。

　　环境优美，景色宜人，以生态农业为依托，以产销绿色有机食品为特色，以餐饮、娱乐、购物、休闲度假、品味文化为载体，是集种植、养殖、观光于一体的生态、环保型绿色企业。

　　度假村于2003年成立，每年接待中外游客，社会团，影视剧组，政府、企业会议等大型活动上百次，约六万多人次。举办过第一届全区山曲、秧歌、器乐比赛，全区首届非物质文化遗产展示，并多次获得政府、旅游局、文化局颁发的各种奖项，深受各界好评。

　　度假村2004年被评为国家农业旅游示范点。年接待游客能力约为10万人次.度假村以生态农业为依托,以产销绿色"有机食品"为特色，以餐饮、娱乐、购物、休闲度假、品味文化为载体，集种植、养殖、观光于一体。是一个生态、环保型绿色企业。敕勒川人家旅游度假村已成为呼和浩特市民俗旅游单位，自治区绿色蔬菜、瓜果生产基地，呼和浩特市生态示范区，玉泉区环保教育基地。国家3A级景区，全国农业旅游示范点。游客可以在度假村大棚内现场采摘新鲜的蔬菜、水果，品尝地道的农家菜，还可以欣赏精彩的二人台和地方戏曲。

　　三、投资环境

　　度假村所在的金山开发区交通干线密集，110国道、呼包高速公路以及京包铁路横穿开发区境内，交通便利。开发区内地势平坦，区域广阔且多为荒滩旱地，开发建设成本低，土地后备资源充足，发展前景广阔。水资源丰富，区域内自然生态环境良好。为形成全方位开放的新格局创造了条件。地处呼包银—集通线经济带的110国道和京包铁路主轴线上及京津唐经济辐射圈内，作为呼和浩特金川—金山西向经济带，是呼—包—鄂经济区的重要组成部分，具有优越的区位优势。2001年，由内蒙古城市规划市政设计院对金山开发区进行了科学规划，区内规划有：工业区、科研区、综合服务区、出口产品加工区、生活区，目前已基本形成了以乳品、生物工程、电力、电子产品、建材、机械、化工、高新技术为主导产业并建有大学城的现代化工业园区。

　　四、意向价格

　　标的转让价格为人民币5000万元。

　　联系方式：内蒙古创富产权投资管理有限责任公司

　　联系人：刘先生

　　电话：0471-6288517