【项目名称】包头市九合置业发展有限责任公司70%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003653 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 内蒙古/包头 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-05-13 至 2010-06-07 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 包头市九合置业发展有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-内蒙古自治区-包头市（青山区富强路8#街坊） | |||||
| 法定代表人 | 栾仁和 | |||||
| 成立时间 | 2007-11-08 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 667324126 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发、经营、销售；房屋出租；物业管理；建筑材料、五金、水暖、电子产品销售；室内装饰装修。 | |||||
| 职工人数 | 16 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 华通置业有限公司 | 70% | ||||
| 2 | 内蒙古九合置业发展有限责任公司 | 30% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 30975.37 | 3065.5 | 2280.9 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 12958.76 | 9180.5 | 3778.27 | ||||
| 审计机构 | 中天运会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-04-30 | 9510.24 | 1748.01 | 1190.12 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 季报 | 8950.36 | 6709.98 | 2240.38 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京亚超资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-04-30 | |||||
| 评估基准日 | 2010-03-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 9990.65 | 10877 | ||||
| 负债总计（万元） | 7916.34 | 7916.34 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2074.31 | 2960.67 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 2072.469（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中审亚太会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市时代九和律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 华通置业有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区车公庄西路19号 | |||||
| 法定代表人 | 国铁链 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10115750-9 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 70% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 70% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100004068 | |||||
| 批准单位名称 | 中国房地产开发集团公司 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 2430 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方经资格确认后三个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳交易保证金700万元。挂牌期满，如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；挂牌期满，如有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价的方式，该保证金直接转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的或低于挂牌价格应价的；④在被确定为受让方后三个工作日内未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方须书面承诺在被确定为受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方应在签订正式《产权交易合同》后五个工作日内，付清全部剩余转让价款。 3、标的公司原股东不放弃优先受让权。 4、本次股权转让不接受联合受让。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为房地产开发经营企业。（以营业执照经营范围为准） 2、意向受让方注册资本金不低于5000万元。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 700万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (一次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京指航诚润投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 王峰 | 联系电话 | 13366202356 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈先生 | 联系电话 | 010-66295602 | |
| 交易机构部门负责人 | 胡女士 | 联系电话 | 010-66295608 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：华通置业有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京指航诚润投资顾问有限公司
- 联系人：王峰
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13366202356
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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