【项目名称】石家庄福明房地产开发有限公司17.2%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004791 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 河北/石家庄 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2011-12-29 至 2012-01-16 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 石家庄福明房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-河北省-石家庄市（河北省石家庄市民族路9号） | |||||
| 法定代表人 | 高居明 | |||||
| 成立时间 | 1993-02-27 | |||||
| 注册资本（万元） | 美元 210 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 合资经营企业（港或澳、台资） | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 60102497-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 承建、开发经营居民住宅、商业服务设施（涉及许可经营的凭许可证经营） | |||||
| 职工人数 | 30 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 印高（香港）工业器材有限公司 | 51.8% | ||||
| 2 | 石家庄市新华区城市建设开发公司 | 17.2% | ||||
| 3 | 河北光远建设机械发展公司 | 16.8% | ||||
| 4 | 中国电子财务有限责任公司 | 14.2% | ||||
主要财务 | 以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2010年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 481.87 | -70.57 | -43.34 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 3788.96 | 3882.06 | -249.59 | ||||
| 审计机构 | 河北鸿翔会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2011-09-30 | 398.67 | -227.29 | -227.79 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 季报 | 3543.44 | 4064.16 | -520.72 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 河北翔圣资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 石家庄市新华区财政局 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-12-27 | |||||
| 评估基准日 | 2010-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 3705.88 | 5644.12 | ||||
| 负债总计（万元） | 3998.82 | 3998.82 | ||||
| 净 资 产（万元） | -292.94 | 1645.3 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 282.9916（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 河北鸿翔会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 河北和融兴律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 董事会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 相关信息详见《审计报告》、《资产评估报告书》、《法律意见书》等。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 石家庄市新华区城市建设开发公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]河北省[130000]石家庄市[130100]新华区[130105]石家庄新华区民族路69号女人世界 | |||||
| 法定代表人 | 李学友 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2217 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10440002-5 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 17.2% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 17.2% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 石家庄市新华区财政局 | |||||
| 组织机构代码 | 00025038-4 | |||||
| 批准单位名称 | 石家庄市新华区财政局 | |||||
| 决议类型 | 其它类型 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 282.9916 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应在受让方资格确认之日起3个工作日内按照挂牌价格的30%向北交所指定账户交纳交易保证金。如挂牌期间只产生一家意向受让方，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情况时，意向受让方所缴纳的保证金100%将被扣除：（1）意向受让方缴纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）未能在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》并未在《产权交易合同》生效后10日内一次性付清交易价款。 3、意向受让方须在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》并未在《产权交易合同》生效后10日内一次性付清交易价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力并符合《中外合资企业经营法》等相关法律法规的自然人; 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 84.89748万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) | |||||
| 权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 | ||||||
- 转让方信息
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- 转让方：石家庄市新华区城市建设开发公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京华诺信诚财务顾问有限公司
- 联系人：曹莉婷
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68084653
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事 行为能力并符合《中外合资企业经营法》等相关法律法规的自然 人; 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
