该转让房产位于南戴河海滨旅游风景区重点旅游区黄金海岸一纬路黄金地段，东侧距离海边仅200米，空气清新、风景怡人，周边汇集了众多当地特色的海鲜酒楼、饭店及宾馆等商业场所，配套设施完善，交通十分便利。该转让房产属商业性质宾馆，拥有得天独厚的地理优势与人文环境，是企业与个人置业、投资的首选，是休闲、度假、养生、商务的绝佳之地，与周边房产相比，该资产存在较大的升值空间，投资收益相当可观。该房产占地面积为1264.70平方米，土地使用权类型为出让；房产总建筑面积为2100平方米左右，共5层。拟转让的房产房屋所有权证、国有土地使权用证等各种证件齐全，且该转让房产不涉及回迁问题，没有对外提供担保，在建工程、土地使用权无抵押，无权属方面纠纷等问题。

　　该宾馆目前处于在经营状态，有房屋租赁合同，合同期限为10年，从2005至2015年，租金每年为9万元。

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