二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 石家庄福明房地产开发有限公司 注册地（住所） 中国-河北省-石家庄市（河北省石家庄市民族路9号） 法定代表人 高居明 成立时间 1993-02-27 注册资本（万元） 美元 210 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 合资经营企业（港或澳、台资） 所属行业 其他行业 组织机构代码 60102497-2 经营规模 小型 经营范围 承建、开发经营居民住宅、商业服务设施（涉及许可经营的凭许可证经营）。 职工人数 30 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 石家庄市新华区城市建设开发公司 17.2% 2 河北光远建设机械发展公司 16.8% 3 中国电子财务有限责任公司 14.2% 4 印高（香港）工业器材公司 51.8% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 481.87 -70.57 -43.34 资产总计 负债总计 所有者权益 3788.96 3882.06 -249.59 审计机构 河北鸿翔会计师事务所有限责任公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 398.67 -227.29 -227.79 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 季报 3543.44 4064.16 -520.72 资产评估 情况 （万元） 评估机构 河北翔圣资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国电子信息产业集团有限公司 核准（备案）日期 2011-12-28 评估基准日 2010-12-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 3705.88 5644.12 负债总计（万元） 3998.82 3998.82 净 资 产（万元） -292.94 1645.3 转让标的对应评估值 233.6326（万元） 评估基准日审计机构 河北鸿翔会计师事务所有限责任公司 律师事务所 北京市中闻律师事务所 内部审议情况 董事会决议 重要信息 披露 其他披露内容 相关信息详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》等。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中国电子财务有限责任公司 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区中关村东路66号甲1号楼二十、二十一层 法定代表人 李晓春 注册资本（万元） 人民币 105000 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 投资与资产管理 组织机构代码 10209083-6 经营规模 大型 持有产(股)权比例 14.2% 拟转让产(股)权比例 14.2% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或 主管部门名称 中国电子信息产业集团公司 组织机构代码 100010249 批准单位名称 中国电子财务有限责任公司 决议类型 总经理办公会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 233.6326 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方应在受让方资格确认后三个工作日内按照挂牌价格的30%向北京产权交易所指定账户交纳交易保证金。挂牌期满，若经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价款的一部分。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金100%将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）未能在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及未在《产权交易合同》生效后10日内一次性付清交易价款的。 3、意向受让方须在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》生效后10日内一次性付清交易价款。