标的企业 基本情况 (万元) 标的企业名称 秦皇岛博万房地产开发有限公司 注册地（住所） (中国) 秦皇岛市经济技术开发区黄河中道7号一层、二层 法定代表人 于大飞 成立时间 2010-12-07 注册资本 1500.00RMB 经济性质 有限责任公司 公司类型 （经济类型） 国有参股企业 所属行业 房地产业 组织机构代码 56617671-8 经营规模 小型 经营范围 房地产开发与经营城市基础设施建设；园林绿化建设工程施工 职工人数 0 是否含有 国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 老股东是否放弃 行使优先购买权: 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 秦皇岛开发区飞彪建筑工程有限公司 66.670000% 2 中冶东方置业有限公司 33.330000% 主要财务 指标 (万元) 以下数据出自年度审计报告 2010 营业收入 营业利润 净利润 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 资产总计 负债总计 所有者权益 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 审计机构 利安达会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 0.00 0.00 -152.292393 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 37950.382061 36603.365254 1347.016807 资产评估 情况 (万元) 评估机构 北京中天华资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 中国冶金科工股份有限公司 核准（备案）日期 2011-10-25 评估基准日 2011-06-30 项目 账面价值 评估价值 资产总计(万元) 37557.98 42240.29 负债总计(万元) 36208.94 36208.94 净资产(万元) 1349.04 6031.35 转让标的对应评估值 2010.248955 基准日 审计机构 律师事务所 内部审议情况 其他 重要信息披露 其他披露内容 秦皇岛博万房地产开发有限公司于2011年6月17日将其土地使用权证，证号为秦籍国用（2011）第秦开032号，抵押给自然人刘洪涛，抵押面积78718.12平方米，抵押金额8000万元，存续期限2012年5月26日；于2011年7月1日，将土地使用权证抵押给自然人陈秋兰，抵押面积33334.83平方米，抵押金额5555万元，存续期限2012年6月29日。 管理层拟 参与受让意向 否 三、转让方简况 秦皇岛博万房地产开发有限公司 转让方基本 情况 产权转让行为 批准情况 (万元) 转让方名 中冶东方置业有限公司 注册地（住所） 中国[156]河北省[130000]秦皇岛市[130300]市辖区[130301]秦皇岛市经济技术开发区黄河中道7号 法定代表人 赵宗波 注册资本 20000.00RMB 公司类型 有限责任公司 组织机构代码 55906407-2 经营规模 大型 持有产(股)权比例 33.330000 拟转让产(股)权比例 33.330000 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或 主管部门名称 中国冶金科工集团公司 批准单位名称 中国冶金科工股份有限公司 内部审议情况 批复 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 (万元) 挂牌价格（万元） 34116 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 受让方必须在签订合同后5个工作日内一次性支付股权转让价款及债权转让款 意向受让方待重庆联合产权交易所出具产权受让申请材料接收单后，方证明其已向重庆联合产权交易所提交受让申请 意向受让方在被确定受让资格后的3个工作日内，就此次转让项目的交易保证金人民币1000万元汇至重庆联合产权交易所指定的结算账户(以到帐为准) ，（账号名称：重庆联合产权交易所股份有限公司 ，开户银行：招商银行重庆分行营业部，账号：123904808710201 ）；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还；为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用和相关会员的服务费用后，转让方有权扣除意向受让方所交缴纳的剩余保证金，